北海房产网                                                                                                   中国专业旅居房地产导购网络平台

如果银行停止房贷,只能全款买房,三亚房价还会涨价吗?

 二维码 1247
发表时间:2021-02-02 21:24作者:爱旅居网来源:三亚房产网

如果银行停止房贷,只能全款买房,三亚房价还会涨价吗?停止房贷,只能全款,三亚的房价大概率涨不起来。

第一,房子属于准奢侈品。

三亚楼市好地段的房子,三亚房价高得不得了,但是人人都想住在这里,或者作为投资买到这里。这其中大多数人都没有那么多钱,而是利用银行的贷款,甚至是贷款三十年。买房的人中,有相当比例是年轻人,或者小两口,他们刚刚上班,其实没有几百万现金去买一套房子的能力,明显属于超前消费,甚至属于超能力消费。

这些房地产堪比奢侈品,不仅让爷爷奶奶和父母掏空了钱包,也从银行借了很多钱。如果无法得到银行贷款,很多人是无法买房的。也有很多人无法去炒房,毕竟要拥有几百万现金,也不是容易的事情。能炒一套,还能炒第二套吗?在目前限购政策下,要想买三套房,四套房,五套房,甚至更多,即使再有钱,不说没可能,其难度也会很大。三亚房价只会下跌。

 第二,大量的空置房屋找不到买家。

上文说到,拥有几百万现金的普通人并不多,即使有些人想卖掉在三五线城市的房产,获得现金在一线城市买房,也无法顺利地卖出三五线的房子。毕竟,房地产是成体系的存在。

海南众多的房子因为没有接盘侠而导致滞销的时候,卖出房子恐怕真的很难。这种情况会让很多人不愿意去接盘,即使是刚需,想想贷不了款,也会知难而退。三亚房价只会下跌。

三亚房价买涨不买跌,时间一长,会导致房子更加难买,降价潮就会涌起。房价不会涨,反而会降低。唯一有变数的是超大城市,如果这些城市彻底放开户口限制,比如实行买房落户,这些极少数城市的房价仍然会上涨,只是涨幅就没有那么大了,也不会长期上涨。当然,这只是假设。如果停止房贷,银行如何能挣到钱?如何能生存下去?

推荐文章
热销楼盘
北部湾一号
均价: 9500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
北投观海湾
均价: 6500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
碧桂园北海阳光
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至4房
碧桂园海上时光
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
大都锦城
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
东投海玥府
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
东投银滩海玥台
均价: 11500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
融创海映兰屿
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
泰丰林湖美地
均价: 6000元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至4房
天隆三千海
均价: 15000元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
会员登录
登录
其他帐号登录: