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北海二手房中介费什么时候付最合适

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发表时间:2021-03-04 16:58作者:爱旅居网来源:北海二手房网

在进行北海二手房交易时,会涉及到什么时候给中介费的问题,因为中介给大家的印象都不是很好,买房子又是大事,很多人在没拿到房子的时候把中介费给付了,就担心被中介坑,这种担心不无理由,由于对中介监管不到位,市场上的中介公司也是乱象横生,有些比较规范,有些就完全是在瞎搞,在这种情况下,购房者要尽量保障自己的利益,处处都要注意。

二手房中介费什么时候付最合适

北海二手房中介费最好是在过户后给,实在谈不下来的,也要分次给,千万要避免还没签合同就交中介费的,万一后面遇到什么问题,中介不积极配合,你是一点办法都没有,毕竟他们该赚的钱已经拿到了,就不会那么上心了。

跟中介谈好多次付中介费后,在哪几个节点比较合适呢?由于交易流程比较长,需要选择重要的节点,才能起到约束作用,我把付费节点分为3个,如下:

1.签定购房合同后支付30%(先确定购房资格)。

2.过户后支付40%,北海二手房过户后这个房子就是买方的了,这时可以放下一半的心了,中介再怎么坑也没办法了。

二手房中介费什么时候付最合适

3.水电燃气过户后支付30%,可以在过户后给,也可以在过户当天给(过户很快),推荐是在一手交钥匙,一手给中介费,这样就算是两清了。

按以上的步骤来操作,可以尽量减少不必要的损失,而且在整个办理过程中经纪人都会积极配合。但北海二手房市场上也会存在一些比较大的,宣称自己比较规范化的,要求签完购房合同就付费的中介,这个就要看购房者怎么去选择了,如果你放心,那也无所谓,无论是大中介还是小中介,都需要自己多了解相关流程,多留个心眼,才能避免被坑。

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