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惠州碧桂园伴海云山教你分清联排、双拼、叠拼

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发表时间:2020-08-02 11:17作者:爱旅居网来源:惠州碧桂园

碧桂园伴海云山教你分清联排、双拼、叠拼“家享一院天,庭纳几代人”是国人心中根­深蒂固的别墅情结,也是几千年来深藏的人居智慧,可并不是所有的别墅都一样舒适,如何判断别墅的产品价值,拥有更具幸福感的墅居生活?以下干货赶紧做好小笔记!

1

联排、叠拼、双拼怎么选

因土地资源紧缺,近年来衍生出许多不同的别墅形态:联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅......别墅种类太多,挑选时可得注意,虽然都称为别墅,但在居住体验上却大有不同   


(左为联排别墅、右为叠墅,图源长春惠聚客)

联排别墅是指三套以上单位并排而成的楼栋,相邻两家共用一个墙体;由于每户的间距较小,联排别墅在采光、通透性、公共空间上都有一定的局限。

叠墅介于别墅与公寓之间,是由多层复式住宅上下叠加在一起组合而成;“上叠”产品“有天无地”,“下叠”产品“有地无天”,更不用说夹在中间的单位了,叠墅的居住舒适度、私密性与其余别墅产品相差甚远。

(伴海云山双拼美墅,实景图)

与几个单元共用外墙的联排别墅、多层复式住宅上下叠加而成的叠墅不同双拼别墅是由两户别墅拼联而,不仅“有天有地”、有宽阔的室外空间,私密度和舒适度也更高,享有和独栋别墅一样的生活体验。

在层层禁墅令下,国家调控日趋严谨,已经不允许建造独栋别墅,“双拼式的独栋别墅”更显珍贵;随着别墅产品越来越紧缺,未来拥有别墅的代价越来越高。
因此,在能够选择的情况下,尽量购买双拼别墅。

△伴海云山实景图

2

地下室,更要注重采光

可以容纳的功能间更多,因此有不少项目会打通地下楼层,把空间功能发挥到最大。

但许多项目地下的楼层往往都是被切割开来的小空间,或是阴暗潮湿的地下室,到真正入住时才发现,地下室因为缺少采光和通风,只能用作储藏室。地下面积再大,起居动线等功能难以实现,也并不实用。

因此,在选择有地下室的房屋时,更要注意地下空间的采光及通风效果,要能排布下各居室的功能,才是真正适于生活的实用空间。

△伴海云山体验空间实景图

3

卧室并非越多越好

为了确保居住品质,应结合家庭实际需求选择合适的功能空间。就拿卧室来说,三代同堂3-4个卧室足矣。

相近的面积下,与其规划多个卧室而造成闲置浪费,不如购买套房设计的别墅,让家庭成员间拥有更独立、私属的居室空间。

△伴海云山体验空间实景

4

庭院实用,而不仅是摆设

人们购买别墅,多是为了心中对那一方庭院的向往。市面上许多项目的花园,因面积不足,只有景观价值,家人无法参与其中互动;或是花园切割得太碎,导致不实用。

别墅庭院应该是什么样子?

空间宽敞,能让孩子、宠物奔跑撒欢,也能乘凉小憩饮一壶清茶;有能烧烤的角落,也有能耕耘的菜园。有了基本的尺度,才算是真正的庭院。

△伴海云山实景

综合来看,真正让人居住舒适的别墅,得有低密度的独立社区;有足够舒适度的居住空间;有能让家人活动的功能型庭院……



伴海云山,满足你对墅居生活的所有想象:

1. 容积率仅约1.01的低密度墅区,享有山、林、湖、海四重生态资源,居住的舒适度达到了极致。

△伴海云山实景图

2. 伴海云山双拼美墅,独门独院,给予业主高度私密体验三面采光,不仅拥有更宽阔的景观视野,在家还能尽情享受阳光和清风。

△伴海云山实景图

3、地下室也能沐浴阳光,采光面广、空间宽敞,更适合居住。

△伴海云山体验空间负二层实景图

4、拥有三面独立的院落和约50㎡的顶层大露台,室外空间更独立和宽阔。昼赏微云夜观星,惬意小酌、轰趴狂欢、浪漫晚宴,你想要的都有。

△伴海云山入户实景

△伴海云山露台实景

5. 户型的设计更贴心,尽可能细致的安放每一名家庭成员的生活需求。

老人房可直通庭院,浇花、饮茶、打太极,墅居的舒适便利享受得淋漓尽致;主卧套房独占一整层,给予业主更强的居住独立性及舒适感.....


△伴海云山体验空间实景


建筑面积约115-122m²

伴海云山双拼美墅正在销售中

愿你能得此一墅

将生活的每一面在这里精彩演绎

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