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10月起,海口楼市房企追赶业绩降价促销,买房很划算

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发表时间:2020-10-06 13:56作者:爱旅居网来源:海南房产网

今年3月以后,海口楼市市场恢复比较快,银行也给予宽松的资金支持。到了5月份,个别城市楼市热度赶超往常,来海口买房客户迅速上涨,整体行情都不错。

8月起,开发商追赶业绩,甘愿降价促销,买房很划算

不过,今年7月份海南房地产调控再次强调,高层摆明说了,短期经济就是不依赖房地产,不刺激楼市,银行不能对海南楼市慷慨解囊,这下子开发商该要勒紧裤腰带了,既要考虑今年销售金额和财务利润,又要考虑还清债务,怎么办呢?


那开发商就加速回款啊,不出意外的话,10月份起,或者进入11月份,无论是大开发商,还是小开发商都要降价促量了。今年下半年,海口买房应该能够便宜一些,尤其是远郊楼盘、城郊楼盘。

8月起,开发商追赶业绩,甘愿降价促销,买房很划算

今年8月份起,预计海口楼市行情整体比较低迷了,开发商要做好降价促销的打算了。为什么这么说呢?小编告诉你两点:

1、土地成交量(年内首次下降),地价下降

最新数据显示,土地供应面积同比下降了8%,土地成交量年内首次下降,整体地价也下降。

2、开发商融资更困难

今年下半年起,几乎所有资金都被拦截了,难以流入海口楼市。因为高层明确禁止资金违规流入楼市,尤其信托方面直接被堵住了。截止7月28日,信托融资额度下降19.4%,

8月起,开发商追赶业绩,甘愿降价促销,买房很划算

今年下半年,海口楼市话语权回到买方手里,来海口买房你既要抱着捡漏心态,就要避免被坑。识别开发商是不是真的打折让利给你,买房之前做好功课,海口新房一定要看是否五证齐全,交房时间越短越好。二手房保证能过户,房子产权要清晰,被查封房子、被抵押房子,拿不到房产证的房子,通通不要,别为了捡漏而丢了首付款。


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