10月起，海口楼市房企追赶业绩降价促销，买房很划算

今年3月以后，海口楼市市场恢复比较快，银行也给予宽松的资金支持。到了5月份，个别城市楼市热度赶超往常，来海口买房的客户迅速上涨，整体行情都不错。

不过，今年7月份海南房地产调控再次强调，高层摆明说了，短期经济就是不依赖房地产，不刺激楼市，银行不能对海南楼市慷慨解囊，这下子开发商该要勒紧裤腰带了，既要考虑今年销售金额和财务利润，又要考虑还清债务，怎么办呢？

那开发商就加速回款啊，不出意外的话，10月份起，或者进入11月份，无论是大开发商，还是小开发商都要降价促量了。今年下半年，海口买房应该能够便宜一些，尤其是远郊楼盘、城郊楼盘。

今年8月份起，预计海口楼市行情整体比较低迷了，开发商要做好降价促销的打算了。为什么这么说呢？小编告诉你两点：

1、土地成交量（年内首次下降），地价下降

最新数据显示，土地供应面积同比下降了8%，土地成交量年内首次下降，整体地价也下降。

2、开发商融资更困难

今年下半年起，几乎所有资金都被拦截了，难以流入海口楼市。因为高层明确禁止资金违规流入楼市，尤其信托方面直接被堵住了。截止7月28日，信托融资额度下降19.4%，

今年下半年，海口楼市话语权回到买方手里，来海口买房你既要抱着捡漏心态，就要避免被坑。识别开发商是不是真的打折让利给你，买房之前做好功课，海口新房一定要看是否五证齐全，交房时间越短越好。二手房保证能过户，房子产权要清晰，被查封房子、被抵押房子，拿不到房产证的房子，通通不要，别为了捡漏而丢了首付款。

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