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北海房价为什么不跌呢?

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发表时间:2020-11-01 21:00作者:爱旅居网来源:北海房产网

说实在的,北海房价也是个怪事,真不知道到底该下跌还是该上涨,差不多全球的房价都在下跌,不光是房价在下跌,几乎所有的产品商品都在下跌,石油已经跌到地板价了,黄金、期货也都在下跌。可就这样,为啥北海房价还不下跌呢?真是怪了事了,奇了怪了,晕乎乎的,想不明白了。

所以许多网友都在说,难道北海房价独独吃了壮阳药吗?为啥呀?能够坚挺硬挺这么久,够厉害的。

大家近期可以看到相关公布的房价数据,总体上来看,我国70个城市大约只有20个城市房价略下跌,近50个城市房价还在上涨,这也不知道为啥逆潮流而动,许多人都想不明白。

其实大家也不要太着急,北海房价不下跌或者还在上涨,其实都是个表面现象,真实的情况,未来的房价指数肯定是要下降的,而且在未来的5年内就要开启一轮缓慢的下跌,而且下跌的幅度肯定不会小。

首先我们不要光看相关公布的数据,这个数据有一定的水分,而且它更多的是考虑北海新房的价格,新房的价格是一个有价无市的状况,北海房地产开发商爱标多少价,实际上里面的猫腻多着呢,对外公布的一个价格,然后销售的时候是另外一个价格,真正的北海房价实际上是在下降的

其次,我们还要看一看一些大的房地产开发商是一个什么样的状态,他们对市场的感知更超前一些。比如说恒大和碧桂园率先在全国开启了大降价大举措,大力度降价促销,碧桂园也在大力度打折销售,大家看一看这个鲶鱼效应吧,肯定很多大的房地产开发商都会顶不住,最后被迫踩着市场的节奏跟着降价的。

第三,还有一些北海房地产开发商在死撑着硬撑着,并不代表他们撑得住!

第四,北海房价一降价,许多人不高兴啊。最不高兴的当然是开发商,毕竟拿地的成本摆在那,有的还是一不小心手发抖,拍了个地王,如果不硬着头皮搞下去降价的话就是个赔本的买卖。还有就是炒房客炒房客,那是整个房地产业的寄生虫,他们把北海房价炒高肥了,自己害苦了他人。

一些地方政府也跟着起哄,毕竟真金白银的地价收入可以解决很多眼膜前的问题,至于往后怎么办,那就等下任再说吧。因为北海房地产毕竟养肥了许多既得利益者。

第五,告诉大家一个判断北海房价是真的在上涨还是下跌的最有效的方法,没事你就自己亲自跑到中介去转一转就知道了,何必老听见他人怎么说专家怎么说呢?只要你仔细观察就会发现,首先一点,现在的中介基本上不像过去那样门庭若市,其次他们的态度也不像过去那样高傲而是热情的很,至于为什么,大家想一想就可以得到答案了。

现在的北海房价已经形成了有价无市的状况,就像秋后的蚂蚱蹦达不了几天了。当然从根本上说,房价也不要降的太猛,还是要憋住一段时间,所以就会慢慢的降,这恐怕也符合很多人的利益吧,要不然银行肯定最先挺不住的,这就是为什么现在首付那么高的最主要原因。

别看北海房价目前还在硬挺着,实际上许多有钱人已经开始在卖房了,反倒是没有钱的开始想着要去买房了。各位网友,你认为目前的北海房价还能挺多久呢?你现在是否有出手买房的打算?


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