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海南临高房价上涨跟供需关系有必然联系吗?

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发表时间:2020-11-15 21:00作者:爱旅居网来源:临高房产网

临高房价当然和供需有关系,任何商品都和供需有关系,多了必贱,任何人都阻拦不了,就像股市,股市只要炒作高了,大家发现无利可图,其实就是股值供过于求,那个时候谁来都无法阻止下跌。不过房子和人们收入和人口关系也很大。

一,临高房子是商品,商品必然遵循供需关系,供过于求就必须贱卖,供不应求就会哄抢。记得当年郁金香,还有阳雀菌,白果树吧,15年前那时候一课碗大的白果树可以在北上广深买一套房,10斤阳雀菌可以那个时候买一辆豪车,19世界郁金香更牛,最高时候一棵郁金香可以在不发达国家买一坐城市,值钱是有人控制了供给,黄金值钱是他被欧美国家屯起来并且稀少,现在你去拉黄金是拉不回来的。

二,临高房价和人们收入关系很大,炒作房子基于人们收入,如果市场都是所谓穷人,那迟早要打回原形,有人说有能力你才买的起,你可以问一下马云他可以在一二线买的起一条街吗?你问问阿里巴巴高管,京东,百度,腾讯高管,可以问问明星,他们一二线买房轻松吗,大多数人和他们比如何?说话不腰疼的又自己看看如何,那些炒地的地方他们自己依赖工资买的起房子吗?

三,临高房价和人口关系更大,空置率高的地方,比如都会鹤岗个玉门化,鹤岗那种几万一套的按道理成本都不够,但是空置高,想套现,那必然降价到成本之下,不止鹤岗在某些新一二线城市,有的地方开盘价格没有拿地楼面价高但是还是一个摇号都没有,卖几年几代都卖不掉,现在想拍一个地王出来套投资房子的,让二手房涨价时代注定消失不在。

也有人认为临高房价上涨应该跟供需关系不大,有的人几套房,住一套,其它的都空在,房价上涨跟人的风气有关。一种东西,多有几个人在买,旁边的人都跑去了凑热闹,这个卖东西的人马上提价。人疯很重要。

炒卖房产、囤积房地产牟利时,临高房价价格远远偏离价值!如果真正落实政策,取信于民,房住不炒,让“居者有其屋”不是一句空话!真正是落实政策策,为人民谋福祉!


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