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海南楼市的房价还有十年黄金期,是真的吗?

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发表时间:2020-11-16 10:00作者:爱旅居网来源:海南房产网

海南房价可能还有十年黄金期。 要说清楚这个十年黄金期,就需要翻开海南沉重的楼市历史。海南楼市是最会、最能讲故事的地方。因为,它有着最能编制美丽故事的地方。我国楼市的最开始热的地方当然属于海南。

1991年6月前海南房价还是1000 多元一平方米的公寓楼,到1992年6月已可卖到两三千元一平方米了,别墅也由2000 多元涨到了五六千元一平方米,金贸区内的珠江广场、世界贸易中心的商品房价格更是曾一度突破10000元。

故事终究是故事,再美好的蓝图都是过眼云烟。 我国第一个楼市崩盘开始了。海南楼市一垮就是20年。国际旅游岛的出台,让海南看到了希望。可是只有政策,没有实质性的规划方案,海南房价又从高点回到原点。

2次的创伤,深深的刺痛了海南楼市。 在内地楼市火热的时候,海南楼市涨幅基本最低。失去了往日的豪情,海南渐渐的被人淡忘。一场场全国性的雾霾天气,让人想起了我国南方还有一块净土。

2016年下半年,躲雾霾的人群纷纷南下海南,确发现海南房价如此便宜。 澄迈均价4000左右、海口8000左右、文昌6000左右、万宁5000左右。 这么白菜的楼价,让内地的人们惊喜不断。一个春节期间,海南楼市的房子被一扫而空。 海南迎来了久违的微笑。这一次是真的被我国人们认识到它真正的价值。健康生活环境才是人类追求的目标。

国家也开始大力发展海南,别让我国的宝地给糟蹋了。 先从顶层设计开始,省领导换来了一波又一波。接着,利好消息让人应接不暇。前期有国际旅游岛,现在有自贸港、赛马场。海南楼市开始了新的征程。

全国的目光重新聚焦海南。自由经济贸易的重任,深度改革开发的实验都落在了海南身上。可以说现在的海南,很像当初的深圳。 不过,海南现状比深圳有巨大的优势。海南有世界上最美的滨海资源、是海上丝绸之路的入口、配套设施也不是深圳当时所能比拟的。

海南要实现国际自贸港,需要2~3的前期的建设期;海南自贸港自由经济需要5年的发展成熟期;还需要3年繁荣期。这样算下来,海南楼市10年的黄金期没有任何问题,海南房价上涨也是可期待的。


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