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所谓的房价一涨再涨,海南房价涨价的底气何来?

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发表时间:2020-11-18 21:07作者:爱旅居网来源:海南房产网

我现在正在环岛一圈,海南房价是绝对的虚高!大多数人实地在海南多久?不要妄言。海南本地人根本不会去旅游地产,他们也不愿意近海而居。

一 ,海南房价有价无市。2018年2月,三亚三亚湾的房子已经接近5w一平方米了。而且海南好像有规定不再修小户型,全是80平方米以上的,按80平方米算,5w块,就是400w!谁来买?有多少人有这个实力?

在博鳌、万宁,海南房价差不多2w左右,随便一套房子就是160w左右。别墅400w起。在文昌、海口,房价1w多,也总结要接近100w了。西线的房子,靠海的全部要1w,不看海的8k左右。试问,内地的人跑这么远来,花几百万,买一套度假房,真的有必要吗?花的钱的利息到哪个地方都可以度假了。

强调一遍,海南本地人有自己的宅基地,他们不会买也买不起旅游地产。沿途各个楼盘的阳台上都看到很对打着电话的条幅“租售”。

二、配套设施差。

客观的说,海南靠海的地段是很漂亮,都被各大开发商修得相当漂亮,但是天天海景椰树看着,也会疲劳的。大量的候鸟,能够在这里住的时间也就4个月左右,该工作的还是要回去工作,留在这边的老人小孩居多。

大家再往里面去看看,离海要不了3公里,整个海南修得相对落后。而且物价也很贵,现在是2018年2月,空心菜5块一斤、菜心4块一斤、红心火龙果12块一斤、猪肉和内地价格差不多,腔排骨25一斤、带鱼25到30一斤。文昌鸡15块一斤,小虾子38块左右。这还不是三亚的价格。这个价格,算一下生活成本?

海南房价外来人口支撑不起,本地人不买。海南的房价与当地收入极不相符,海南房地产是畸形发展。在海南工作了很久,也游遍了各个市县,大部分市县都是空房,空空荡荡,无人问津,所谓的房价一涨再涨,大多是开发商在吹嘘,炒作。海南房价涨价的底气何来?


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