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儋州买房:买新房期房好,还是买二手房好?

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发表时间:2020-11-21 10:00作者:爱旅居网来源:儋州房产网

儋州买房买新房好还是买二手房好,这要根据买房者的具体情况而决定。就房子的作用而言,它有价值和使用价值两种属性。一是财产保值增值属性;另一种就是实际居住的作用。现从儋州房子的使用价值谈一下,买新房和买二手房的利与弊:

一是买儋州新房的利与弊。儋州买房新房不利的方面,从地段角度而言,新房多数是相对城市中心较远,由于刚开发建设,基本的生活配套设施不构完善,对日常生活便利性有一定影响。比如,购物商场,菜市场,学校,医院,上班距离等等都可能有一些影响。

新房有利的方面,从地段角度考虑基本是相同或相似的,由于新房销售,开发商也会从销售与回收资金角度,降低于同地段二手房价格。新房的主人可根据自己的意志,风格和兴趣爱好进行装修设计,住起来了心理会更舒服。新房从折旧角度看,也有其自身优势。

二是儋州买房买二手房的利与弊。二手房不利的方面,一般情况下二手房房型设计结构合理性差,原房主根据自已的的意愿设计装修,不一定适合现房主的意志,重新装修麻烦很大。从价格上考虑,二手房基本生活设施比较配套,价格就相同地段比较而言,也会相对贵一些。

儋州买房二手房有利的方面是,一般的二手房相对新房而言,生活设施配套齐全,生活方便。房屋经过一段时间居住,对房子的一些隐性弊端已暴露无遗,如透寒,局部渗水,房屋内预埋设施适用性等,都已一目了然,勿须考虑这些因素给日后生活带来麻烦。

总之,儋州买房究竟买新房还是买二手房好,要根据买房者实际情况进行具体分析,永久居住还是阶段性居住,家里人员情况,自己资金占有情况综合分析而定。买房看似简单,实际学问很大,全面客观事实求是,三思而行才免后悔药难买。


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