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有人说儋州楼市将要迎来降价潮,儋州房价下跌是真的吗?现在能买吗?

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发表时间:2020-11-24 12:05作者:爱旅居网来源:儋州房产网

儋州楼市降价是肯定的,儋州房价再不降价开发商要真的爆雷了,还有儋州房地产高房价持续会引发不可收拾债务危机或者恶性通货膨胀,我们来分析一下,

第一,儋州房地产开发商可能真的要爆雷了,无论大小开发商都逃不过,现在儋州楼市高房价是开发商在死撑,他们欠了银行很多债务,欠了资产基金也是一大屁股债务,还有重要一点他们屯房屯了很多债务,他们是怎么屯的呢,员工,亲戚,朋友,还有和中介,炒房团联合。

你看到开盘售罄其实被他们这些利益关系的给买了,用这些人名义去贷款,当然大多数时候利息开发商还了,赚钱了大家都开心,重点是儋州房价过高偏离收入,最近几年屯的估计一半都没有卖出去吧,因为市场真的买不起了,太高了。

儋州楼市开发商同时三个债务要还,三种利息要还,爆雷是早晚事,有人说一二线不会出问题,我认为爆雷极有可能一二线开始出现,特别是最近几年儋州房价大涨的,只是苦了最近几年买房刚需,多还一些债务了。

如果大家不相信可以要求公开最近几年买房群体,看看中介是不是都有房,中介员工,开发商员工,开发商员工亲戚朋友,中介亲戚朋友,再有看看空置率,看看儋州楼市哪里清盘了几年了看不到空调,看不到灯,没有几户人就知道,这叫做什么啊,自欺欺人,要是还维护他们,再晚点爆雷估计到时候一发不可收拾了。

现在他们唯一出路割肉吧,就是儋州楼市低价卖还债务,各方面债务都尽快还上,否则对社会冲击不小,国家也是时候重视这些问题了,别一直被他们忽悠下去。他们债务只会越来越多。越来越还不上的,现在所谓收入首付都没有,谁接盘呢?

第二,儋州房价持续下去不止开发商等炒房的债务危机和爆雷,买房的刚需可能也要出问题了,因为房价涨还是忽悠了一部分刚需进去,他们首付是亲戚朋友借款,工资基本全部月供,他们买了房没有任何消费能力,这些人越来越多话,其他行业会越来越差,失业上升,就业变少。

做实业企业为了保住壳买房也不少,如果这些人和公司集中在半年或者一年内出问题,卖房求生存,他们卖不出去会大幅度降价的拍卖的,这样是被动爆雷,量变变质变,那可能不缺钱的几套房的也卖了,那债务危机全部爆发就危险了。

第三,儋州楼市继续涨价下去可能会导致恶性通货膨胀,如果债务危机都全面爆发,银行为了保命要求我印钱维持稳定,那很多人会卖房后保持自己财富,屯黄金,实物等等,货币就可能通货膨胀很多倍,我们无法知道的多少倍,所以当前,儋州房价降价放气比被动爆雷导致泡沫爆掉什么都没有好。


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