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买不起,也卖不掉,可北海房价为何还是居高不下?

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发表时间:2020-11-26 16:00作者:爱旅居网来源:北海房产网

很多人都在担心北海房地产市场的问题:对于普通的大众来说,北海房价太高根本买不起;而对于部分城市和区域来说,北海房子又很难卖得出去。为什么出现了这样非常迥异的现象?为什么北海的房价还会如此高昂?今天就让我们一起来解读一下吧。

 1.北海房价高企透支了太多的购买力,买房成为很大的社会难题。

曾几何时能够买到一套房,算是人生成功的标志。如今如果你能够在北京上海的那个地方买房,那你几乎可以领先全国超过90%的人。因为房价实在是太高了,动不动就几万一平的房价,即使买到小户型也要花掉几百万的费用,这对于普通人来说真的是天价。

高昂的北海房价使得很多人结不起婚,同时生不起孩子,也不敢生病。因为他们一方面要攒首付,另一方面可能每个月还要固定到还款。很多年轻人来到社会,就面临这样一个高房价的状态,他们对社会非常的失落,觉得永远没有出头之日。

2.北海房子卖不出是一种非常正常的社会现象。在某些区域,房子卖不出是一种非常普遍的现象。对于北海新房来说,可能当地的政府出让土地太多,导致市场上的供给也太多,房子供大于求,当然就卖不出去。对于二手房来说,可能很多人都期盼房价上涨,然后通过二手房转手,但是购买二手房的人都期望房价下跌,因此他们也会持币观望。

当市场上出现了卖不出去房子的时候,北海房价仍然不会怎么下跌,这是一种价格的刚性。因为不认识开发商还是二手房的房东,他们都不愿意割肉卖房。

3.北海房价居高不下背后真正的原因在哪里?

很多人都在纳闷,北海的房价为什么居高不下,怎样才能控制住北海的房价?其实北海房价的涨跌受到众多因素的影响,既有市场方面的供求关系影响,也有政府的一些土地策略影响。

对于普通的市场而言,如果供不应求,北海房价就会上涨,如果供大于求,却不一定会下跌,因为他们心中都有一定的价值判断。我们国家在不断的发展,货币在不断超发,物价在不断上涨,房价也在不断上涨。如果你觉得北海房价太高了那那是一个疼痛的社会现实而,想要北海的房价下跌,恐怕有点困难。


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