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五年内,防城港房价有没有可能降到十年前的价格呢?

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发表时间:2020-11-29 16:00作者:爱旅居网来源:防城港房产网

五年内,防城港房价有没有可能降到十年前的价格呢?目前经过十年的暴涨,防城港房价已经高得离谱,很多人都盼房价崩盘,能否如愿以偿呢?下面我们来分析这个问题:

从整体角度看,防城港房价的涨跌与经济发展,居民收入和物价水平息息相关。未来五年,居民收入肯定只涨不跌,物价水平方面,我们看二师兄就行,猪瘟以来涨上天了,老百姓吃不猪肉了,都希望防城港的房价能降到几年之前,但是涨了就不跌了。

经过十年经济的飞速发展,中国经济放缓,未来几年利率水平都会维持低位。利率低,防城港房产持有成本会下降,资金就会流入房市。因此,总体上,防城港房价在未来五年,房价不可能降到十年前,而且还会涨。

从局部角度看,各个城市又不一样,产业结构,人口分布,防城港经济发展存在差异。由于防城港不能发行货币,通胀水平几乎一样,城市之间房价差异主要人口密度和需求。衰落的城市,就业机会少,人口是流出的。

防城港房产肯定是供大于求,防城港房价可能回跌回十年前,例如东北的房价已经跌到很低。尽管跌到几千一平,还是没人投资,买了就永远套住了。

因此,防城港买房,防城港房价涨的买不起,资产不好的跌到很低也没人要。美国也存在这种现象,还存在一美元的房子,花装修费就可以了。买房还是要看未来产业发展,人口密度,有效需求,租售比等因素,以满足自身需求为主,炒房就不要了。


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