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海南三亚买房有句话说,买高不买低是什么意思?三亚房价

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发表时间:2020-11-29 10:37作者:爱旅居网来源:三亚房产网

海南三亚买房有句话说:“买高不买低”,什么意思?小编认为这句话是一语双关的,一是指三亚房价,二是指楼层。

一、房价:现在三亚的房价很高,老百姓对此多有抱怨。可为什么还会有“买高不买低”的说法呢?对于三亚楼市而言,所谓的“买高不买低”,绝不是单纯字面上的意思。有谁会愿意去买高价的房子呢?那不就成了高位接盘侠了吗?

大部分人都希望在三亚买房时房价能低一些,因此,从房价的角度来说,多数人其实是希望“卖地不买高”的。真正的理解或许应该是“买涨不买跌”。事实也确实是这样,在三亚房价处于上涨通道时,老百姓对房地产市场预期很乐观,就会出手买房,房地产辉煌的“黄金十年”就是明例。而在三亚的房价处于下跌通道时,海南楼市前景不明朗,老百姓就会选择观望,真正下手在三亚买房的人就会变少,楼市调控趋严的下半年,三亚房价的反应正是如此。

二、楼层:海南三亚买房时候的“买高不买低”,主要还是针对楼层而言的。随着建筑技术的进步,住宅类型更加多样化,建筑楼层也越来越高,很多人都更倾向于与买高一点的楼层,这是为什么呢?

首先,三亚买房低楼层有低楼层的缺点。在高楼林立的小区中,如果楼间距较小,低楼层就会被周边楼栋遮挡,导致室内采光不足、通风条件不好。而越低的楼层,虽然出行会更加方便,但采光和通风就会更差。另外,低楼层距离地面近,容易遭受噪音和灰尘污染,影响到生活质量和居住体验。

其次,三亚买房高楼层虽然有缺点,但优点或许更多。高楼层相对低楼层而言,就不那么容易被周边楼栋遮挡,采光和通风条件会更好。高楼层距离地面较远,除非上下相邻楼层的住户制造响动,基本不会受到外界噪音干扰,更加安静宜居,这也保证了高楼层住户更佳的私密性。但高楼层有一个缺点就是等待和乘坐电梯需要时间更长,出行不便。

最后,三亚买房最佳楼层也是在中偏上的楼层。所谓的买房最佳楼层,是指一栋楼的1/3到2/3的位置,假设一栋楼总高30层,就是10-20层是最佳楼层。这些楼层明显不属于低楼层,但也不是特别高的楼层,属于中间位置或是偏上一点的楼层。

综上所述,海南三亚买房有句话说:“买高不买低”,从三亚房价来理解,应该是“买涨不买跌”,而不是单纯的买高价房不买低价房。从楼层来理解,说明高楼层比低楼层更受欢迎,更多人喜欢偏高一点的楼层,这是由高楼层的优点决定的。


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