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都说防城港商铺是个坑,那这坑到底有多大

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发表时间:2020-11-30 16:00作者:爱旅居网来源:防城港商铺网

都说防城港商铺是个坑,那这坑到底有多大?商铺距今已有多少年历史了?自有了文明史的那一天就有了商铺!早期没有电商,人们买东西必须靠两条腿出门购物,所以彼时的商铺一直都是香饽饽。甚至有一铺养三代的说法。这一点儿也不夸张,过去在没有动乱的和平年代,商铺绝对要比住宅更吃香,因为它可以直接产生利益。

到了当今社会,在马云等人出现之前,防城港商铺依然是投资首选。可是当马云等人出现以后,某些商铺的地位受到巨大的冲击,许多人因为客量的流失慢慢的关门大吉。渐渐的,社会上就出现了商铺是坑,买了就亏的说法。今天我们就来聊一下,什么是商铺的生命周期和兴衰轮回。

什么样的商铺是坑?

1、内铺,市面上没有成大规模商场的住宅底商内铺绝对是最大的坑。这种铺买的时候很便宜,但是买回来只能收租金,基本上很难卖出去。

2、产业集中的专业市场,这种防城港商铺是很容易被淘汰,因为科技日新月异,产业更新太快,很多做专业市场的很容易因为科技进步而没落。

3、住宅裙楼二楼往上的商铺,也算是内铺。一般只能租给做教育的,健身的,美容的等等,所以这种租金也不会很高,买回来基本只能收租金。不好卖。

防城港商铺并不全是坑

市面上的防城港商铺是分三六九等的,最好的一等商铺90%都是开发商自持的。还剩下10%是大家可以买得到的。肯定有人要问,开发商为什么要把好铺拿出来卖?主要是为了回笼资金!

防城港商铺能不能买?

有钱就可以买,买防城港商铺的人一定是有钱有房的人。没买过房子的,没有太多钱的,第一套物业一定不要买商铺,因为他们不懂如何挑选优质产品,他们买铺肯定是挑最便宜的。挑最便宜的那就必定会入坑。


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