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防城港商铺投资,购买住宅底商铺买到这种商铺价值才是最大的!

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发表时间:2020-12-01 19:18作者:爱旅居网来源:防城港商铺网

广西防城港商铺投资方针,购买住宅底商铺买到这种商铺价值才是最大的!今天要说住宅底商有没有价值投资,当然有也只是一小部分并非每个商铺都有升值空间的,防城港的商铺近些年来的价值已经远不如商品房住宅的回报来,但是如果你非得投资商铺,建议买住宅底商。

每一个楼盘都有固定的业主,那么住宅底商就会有相对应的商户有需求,商户有需求就证明了商铺就有价值了,无论在哪里有人流的地方就适合做生意,我们是不是会发现有些住宅底商,有些商铺的商户生意特别好,有些地方的商铺都没有人去,理由就是防城港商铺的位置不好导致了人流没能引入过去。

所以买商铺就要买聚人流,租客喜欢租的就能决定商铺的价值了!

什么样的防城港商铺最聚人流呢?对于住宅地商,最具人流的无非就是小区的的出入口,或者是商铺门口是主干道,又或者是多个楼盘的人流必经路。

租客喜欢租什么样的防城港商铺呢?在住宅底商做生意的租客一般分为这几种:地产中介,便利店,餐饮店,装修公司,均为这几类会比较多!一般来说租户门对,商铺面积在40-60平米的商铺最为喜爱,因为面积小装修费用少,租金管理费少。

所以面积在40-60平米区间的防城港商铺是最好租的,这个面积段基本也能符合这些行业所需了。在小面积商铺,首选转角铺有两面门的,最好还是开间宽进深短的商铺,所以尽量买长方形商铺,面积不大开间是长进深是短的的商铺是最好的选择!

由于目前电商对防城港商铺的打击特别大,所以在投资商铺的适合一定要精挑细选,否则买到的商铺也有可能租不出去,相信不少人都有买过商铺都有购房商铺的经验。


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