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90后北海买房,房贷是选20年的好,还是选30年的好呢?

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发表时间:2020-12-03 21:00作者:爱旅居网来源:北海房产网

90后,现在最大的29,最小的19,在北海买房显然都是可以贷款买房的。但这个年龄段除了经商天才或者家里有矿者,别说全款买房了,就是能有存款付个首付,都很难,基本都要靠父母朋友的帮助。并且存款少只是一个方面,这一部分人的普遍收入也是很低的。

而现在北海房价这么高,那么对他们来讲,贷款在北海买房肯定更难。所以小方认为,对于90后来说,贷款买房,周期只是一个方面,你更要看这几个方面。

1、北海买房清楚自己的购买力

先多渠道了解北海房价,尤其是你自己想买的地段、面积和户型。了解完房价后,对比一下自己的购买能力。看自己首付款能拿出多少,然后月供最多能拿出多少,这样有助于你选择适合自己的户型和面积,寻找合适的房源。切忌爱面子贪虚荣,买超出自己能力范围的房子。

2、周边环境

上边说了,90后大多数都刚刚步入社会不久,事业还处于起步期,经济收入有限,所以在北海买房一定要看配套,因为买一套房子,你可能要住很久,才能达到可以换的能力。所以买房要考虑好周边配套是否齐全,向餐馆、医院、超市、公园、商场等等有没有,以及地段之后的发展形势也要考虑在内。

3、北海买房关注市场确定出手时间

时刻关注北海的房价,密切关注房产资讯,尤其是在这样一个经济不稳定的时候,差了一天房价都可能天壤之别。当然如果身边有经验丰富的老司机来帮你分析就更好了!

等房子确定了,房价确定了,然后再考虑贷款时间的问题。一般来讲,90后贷款在北海买房,小户型的房子居多;而在期限上,也是30年居多。因为小户型本金低,而周期长,月供少。但这也有个问题,就是要多花很多利息。

所以,你买的也是小户型的房子,且你的月收入能过万,那么选择20年可能比较合适,因为这样仅能省利息,而且生活质量也能有保障。但如果月收入低于一万,那选择30年显然更好,毕竟要考虑到北海买房后的生活消费问题。

总之,有的人为了在北海买房子把所有积蓄都花光,然后生活中遇到什么难题都愁眉苦脸;而有些人则会为自己留一部分可流动的资金,然后过得稍微轻松一些。你如何选,还要看自己的经济情况。


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