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如果一直横盘,海南房价不涨不跌,海南楼市会怎么样?

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发表时间:2020-12-04 10:00作者:爱旅居网来源:海南房产网

如果一直横盘,海南房价不涨不跌,海南楼市会怎么样?海南的楼市一直横盘,这个根本不可能,横盘一段时间后就是大跌开始。

一,海南房价横盘,这是海南开发商,炒房客们们豪赌,也是在和所谓刚需豪赌,看谁先先坐不住,但是海南市场哪里来的刚需,大多数没有房子的根本买不起,早就不是刚需了,就像很多人都梦想有劳斯莱斯豪车,要是劳斯莱斯造10亿辆出来,就有10亿人买吗?

我觉得他造30亿其实都不多,毕竟全球70多亿人口,但是他造30亿劳斯莱斯,有30亿人买的起吗?如果劳斯莱斯真的有30亿车,到时候恐怕不降价1万一辆,估计卖都卖不掉了。他的市场需求是被假想出来的。

同理现在海南房价所谓刚需是凭空捏造的,这个房价压根无刚需。也就是开发商和炒房客在哪里自嗨,等刚需接盘,永远等不起,债务还一天天增加,到期债务越来越多,除非国家直接不让他们还款,那就是让他们破产差不多,破产了房子也要拿出来拍卖吧,到时候拍到几块钱都可能的。

二,海南房价横盘,说明海南楼市有价无市开始了,就算开发商和投资房子的很有钱,后天背景很高,那不是投资房子和不是房地产开发商没有背景的他们要卖房时候也得降价。

现在热门城市二手房都是10多万以上挂牌量,挂着看的啊?房价横盘不恐怖,恐怖是人们没有消费能力,还有很多企业,服务业和实体等着破产卖房还债呢。

海南房价大涨几年,都说生意不好做,钱都还房贷给房租了,你生意当然不好做了,做什么都没有市场,都是产能过剩,2016年海南楼市大涨房租房价后都这样,2016之前,房价高的大城市可以依赖赚全国人钱来养房子,现在全国人钱都在房子里,当然没有地方赚了。


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