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海南万宁买房有句话说:买高不买低,什么意思?

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发表时间:2020-12-04 21:00作者:爱旅居网来源:万宁房产风

海南万宁买房买高不买底, 我们可以这样分析。就按住宅楼来说:商铺和写字楼就先不讨论了。住宅楼有两种:矮层和高层,矮层是楼梯楼的代称;高层是电梯楼的代称。

万宁买房矮层呢,最高为九层,也就是顶楼。楼梯楼,一楼和九楼单价是整栋楼最低的。当然一楼如果可以商住两用,那另当别论。正常的话,一楼除了行动不便的老人家住的话,没人愿意住的。一楼除了光线不好之外蚊虫特多,而且如果楼上有人扔垃圾的话,全掉在一楼的周围,这要看整栋楼的人员素质了。

还有就是防潮和水管道容易堵塞,只要楼上堵了,楼下的一定遭殃。更别说阴冷潮湿,容易得风湿。一般情况下不建议买一楼,除非考虑资金或作仓库之类可以考虑。

但是万宁买房楼梯楼顶层也不建议购买,同样考虑资金的情况以外,之前它的单价甚至低于一楼。现在旧城改造,像这种老楼都开始装电梯了,性价比又要比一楼高很多。但是顶楼的缺陷一个是高,电梯分摊费用也贵,像这种老楼就算装了电梯,客观情况是无法改变的,那就是日晒和漏水问题。所以买楼梯房最好的楼层就是三至六楼,也最受大众欢迎的。

电梯楼的话,万宁买房一般不要买低于10楼以下的,十楼左右是扬灰尘,大风一刮,家里一层灰。电梯楼也要注意顶楼和非常情况下,断电或遇有不可测的火灾逃生问题,买房是大事,望各位谨慎行事。

所以说,万宁买房买楼买的高层还是低层,看个人的想法,还有就是买楼也讲究天时地利人和,你想买的楼层刚好就有那就是万事大吉。


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