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临高买房是刚性需求,是买新房期房好,还是买二手房好?

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发表时间:2020-12-05 16:00作者:爱旅居网来源:临高房产网

临高买房是刚性需求,是买新房期房好,还是买二手房好?,买新的期房还是现成二手房,其实最重要的是看您本身的实际情况。有以下的建议可以供您参考。

一,临高买房新的期房

优势:房子新,产权长,装修自主权更好。缺点:生活配套暂时不一定齐全,价格高,交房需等待。

建设期新房因为未到交房时间 所以从交房款开始,至拿到钥匙一般有两到三年的等待期,这个时期也存在风险,比如:开发商资金链断裂成烂尾楼的,相关证件最后办不下来的,等意外情况。当然,只要是规模开发商基本上这种风险还是很小的,期房主要的劣势是配套设施不一定同步到位,小区的绿化,供暖供气,周边菜市场等等,没有个三五年很难成熟。

所以,临高买房如果暂时有地方住,未来三年内没有搬进家的需求,是可以考虑买期房的。

二,临高买房现成的二手房

优势:配套设施齐全,入住间隔时间短,可以看到房屋实际情况。缺点:装修改造性差,小区部分设施落后,产权期短。

临高买房二手房因其生活便利,周围商圈,学校等配套成熟,还是得到不少人的选择。但是其也有不足的地方,例如:小区配套设施老化,加之设计过时,可能会感觉有点不合时宜,另外也可能经前业主的改造,装修,买主无法再根据自己的喜好来装修房子了,改造性差一些。

临高买房如果是不着急住新家,又特别在意新房子的装修自主性的话,建议买新的期房。如果等着房子要住,或者计划临时住几年过渡一下的,建议可以买个二手房。


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