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海南楼市销量不好,临高房价为何还是居高不下?

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发表时间:2020-12-05 21:00作者:爱旅居网来源:临高房产网

海南楼市销量不好,临高房价为何还是居高不下?我来说说这个问题,房子买不起是指现在房价普遍太高,再加上银行提高了房贷利率,这对于一些刚需购买者和大部分普通老百姓来说,他们的购买成本远远超出了他们的购买力,直接把他们挡在了能够买房子的门槛外导致房子买不起。

目前处于观望状态,看看是否有新的政策出台,房价是否有所改变。

房子卖不掉,是针对开发商而言的,由于房贷利率的上浮,刚需购房者的需求缩小或者说放慢,在临高房价如此之高的情况下,即便是现在房价稍微下降一点儿,大部分人还是处于买不起的状态,所以开发者的手里的卖不掉。

那为何房价仍居高不下呢?开发商由于前期拿地块的时候地价比较高,为了保证他们的利润,不愿意降价销售,再者说房子滞销不会对开发商有太大的影响,

房子它没有保质期,开发商可以减少新建商品房的数量和放慢新建商品房的速度,就不能造成房子库存的严重积压,再者总有人买得起房子,假设开发商的房子长时间一套也卖不出去,他们也会降价的,但是现在的情况往往相反,你去看看售楼中心,还是有许多买房子的人在买,甚至有的地方,在开盘的当天,很快就能秒光了,这说明还是有一部分人能买得起房,所以临高房价仍居高不下的原因。

买不起,也卖不掉,可海南临高房价为何还是居高不下?以上就是我对这个问题的见解,如果对我的见解感兴趣的话,请为我点赞,也可以留下你的看法,谢谢你的关注。


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