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海南东方房价太高,刚需买不起,有什么办法解决这个困局吗?

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发表时间:2020-12-07 16:00作者:爱旅居网来源:东方房产网

海南东方房价太高,刚需买不起,有什么办法解决这个困局吗?首先我对提这个问题的人,先以小人之心揣度,您是属于刚需买不起房的人吗?如果不是,您又是出于什么心态来提这个问题?房价太高,刚需买不起,这句话太过笼统而又太过绝对。正常是,既有一部份刚需买得起,也有一部份刚需买不起,而用一句,刚需买不起,不怕遭刚需买得起那些人的怒怼吗?

回到问题本身,海南东方房价太高,刚需因价高买不起房这个困局,我个人给出的办法是,努力提升个人能力,创造收入,先买小的,先买偏远点的,先解决"没有"房这个问题。然后过若干年,再考虑买大点的,往中心区城区靠近的房子。买不上一手房,好的二手房也完全可以考虑。

在购房置业的问题上,有些人容易陷入越等越涨,越涨越等的死循环当中。这其中多是源于对自己未来不自信,不敢做出更好预期判断导致的。比如,当房价每平方五千元销售时,他就会想,我买一百平要五十万元,而我手头积蓄才三万,一个月工资才三千,怎么买得起呢!于是错失了购房机会。

海南东方房价涨到每平方两万元时,他就会算,我买一百平要两百万元,而我手头只有十万元积蓄,月工资才六千元,更不敢去买了吧。这里面,恰恰证明他因为不具备投资常识而吃了亏。他先用一百平方和五十万这两个大数字把自己唬住,人为制造了两座大山,挡住合理思考。

他本应该想,一百平我买不上,我先买个四十平,总价二十万,按20%首先,只要四万,自己有三万,不够一万,向亲朋同事借一万。其它十六万按揭,如果按揭三十年,月供一千多。随着货币贬值,东方房价上张,不出几年就把房贷还清。况且,几年后的他的工资,极可能也涨了。正是有这种逻辑存在,我们才经常看到,有人一边享受了新房带来的愉乐,一边在居住若干年后,又享受东方的房价上涨带来的投资回报。

海南东方房价太高,上述的购房,只是用一个人的购房力量,如果夫妻俩有收入,家庭也支持点,就更容易点了。而这种模式,是不因地域有太大差别的。不改变观念,不学会适度的投资,困局是永远都难以解开的。


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