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北海房价太高,刚需买不起,有什么办法解决这个困局吗?

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发表时间:2020-12-16 16:00作者:爱旅居网来源:北海房产网

北海房价太高,刚需买不起,有什么办法解决这个困局?这个问题恐怕是全国人民都关注的问题。衣食住行这四种是人们生活中缺一不可的,衣服可以穿赖点,食品可以吃差点,出行更是多种多样完全可以根据自己的条件来选择,住房就不一样了。

我是一个农民,就从我们农村的角度来谈一下北海房价吧。

记得小时候,农村的住房都是自建为主,买一些砖木沙灰,再准备一些吃的,定准时间以后都是街坊邻居或者亲戚们来帮忙盖,管饭就行,人很多,速度很快,也花不了多少钱,那时候大多数成年人都多少会一点建筑活。

随着社会的发展,村子里外出打工的多了,耽误一天就少挣一天的钱,大家自觉的不再去找帮忙的了,大多都是买来建筑材料让建筑队给盖房子,专业的建筑队花钱虽然很多,但是在建筑质量方面有了很大的提高。

从九几年的时候开始,我们这边在农村挣了点钱的逐渐的开始去北海买房子,刚开始毛坯楼房才几万元,从那时候北海房价就开始不停的涨,等涨到近万的时候就有人开始把不想在城里住的房子卖掉了,也很轻松的赚到了几万块钱。

近二十几年前,我们这边县城一百多平的房子涨到了二十来万,当然感觉北海房价就很高很高了,很多人预言北海的房价不能再涨了,过段时间就会回落的,但是现实很骨感。在跨世纪的那几年,因为煤铁矿石价格猛涨,造就了一大批富人,那时候又有一批人涌进城里买房子,当时一百平左右的房子五六十万左右。

当时的北海房价曾经在这个价位稳定了几年,但是近一两年房价终于突破百万元大关。这次是什么原因造成的呢?第一是教育,城乡教育现在呈两极分化状态,且愈演愈烈,农村以前很多乡镇初中高中都被撤销,农村孩子要想上初中高中或者成绩超常的优秀,或者城里有房子,学校会按房子所在地把所辖区内的学生自动划分,没有这两天其中之一,恐怕砸钱都不好用。

许多年轻父母为了孩子能得到更好的教育,只好背上的高额的房贷,北海房价可以说教育起到了推波助澜的作用。第二是婚姻,现在谈对象大部分第一个条件就是问城里有房子没有,这也成了结婚的刚需,前几年村里盖了新房子,装修一下,加上彩礼和家具,有一二十万就足够了,现在动辄上百万。现在农村人的压力够大够重。

大家都知道,商品的价格是由供需情况说了算的,供大于需必然造成滞销,直接影响的就是价格,当然现在影响房子价格的另一个重要因素就是建筑的成本,由于国家近几年对于环保和资源的管控,使得建筑材料变成了紧俏物资,加上工人的工钱不断上涨,建筑商是不可能干赔本买卖的。要解决北海房价过高的问题还是要依靠国家的管控,我们就只能拭目以待了。


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