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三亚买房是开盘就买好,还是快建好再买?建好了以后还有房吗?

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发表时间:2020-12-16 21:00作者:爱旅居网来源:三亚房产网

三亚买房是开盘就买好,还是快建好再买?建好了以后还有房吗?关于房子的问题总是答不完,因为各种问题各种纠纷都会不定时出现,上百万以上的重资产,我们不得不重视,偶尔学习点房产知识也是好事。那我们开始了哈。

三亚房子是开盘就买好,还是等建好了再买?三亚买房如果建好后再买还有房子?这里等于是三个问题了,需要一个个拆解来讨论。

三亚买房什么样房子是期房开盘就可以买?

就目前海南房地产形势来看,很多中小型房企的融资渠道被封,融资难度大,债务过高。2018年至2019年全面倒闭房企超过600家,2020年上半年未结束房企倒闭数量高达208家。那么今年房企倒闭数量将会是创历史新高。

因此,如果三亚买房开盘买的是期房,个人建议选择当地房企第一第二名,或者国内上市五十强之内的房企,未来抗风险能力会高很多。当地房企第一第二一般都有国资的影子,国内上市房企五十强也有保命的办法。

三亚买房什么样房子是等建好了以后再买?

国内有些城市还是挺特别,当地政府也比较用心,为了防止开发商烂尾或者不良行为,要求开发商现楼出售。如果你们城市是取消预售的,那么恭喜了。

所以,取消预售的城市你可以安心等待房子建好后再买。这个事关到房地产预售制度的问题,需要很长一段时间才能完善。

三亚买房什么时候或什么样的房子建好后还有房子买?基本上如果可以预售的话,大部分的房子盖好了,房子都会买光了。但是也有房子建好后都还有房子卖的,一二线城市不好说,但目前三四五线城市房地产开发过剩,购房需求进一步饱和,还是有很多现楼可以选择的。


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