三亚买房是开盘就买好，还是快建好再买？建好了以后还有房吗？

三亚买房是开盘就买好，还是快建好再买？建好了以后还有房吗？关于房子的问题总是答不完，因为各种问题各种纠纷都会不定时出现，上百万以上的重资产，我们不得不重视，偶尔学习点房产知识也是好事。那我们开始了哈。

三亚房子是开盘就买好，还是等建好了再买？三亚买房如果建好后再买还有房子？这里等于是三个问题了，需要一个个拆解来讨论。

三亚买房什么样房子是期房开盘就可以买？

就目前海南房地产形势来看，很多中小型房企的融资渠道被封，融资难度大，债务过高。2018年至2019年全面倒闭房企超过600家，2020年上半年未结束房企倒闭数量高达208家。那么今年房企倒闭数量将会是创历史新高。

因此，如果三亚买房开盘买的是期房，个人建议选择当地房企第一第二名，或者国内上市五十强之内的房企，未来抗风险能力会高很多。当地房企第一第二一般都有国资的影子，国内上市房企五十强也有保命的办法。

三亚买房什么样房子是等建好了以后再买？

国内有些城市还是挺特别，当地政府也比较用心，为了防止开发商烂尾或者不良行为，要求开发商现楼出售。如果你们城市是取消预售的，那么恭喜了。

所以，取消预售的城市你可以安心等待房子建好后再买。这个事关到房地产预售制度的问题，需要很长一段时间才能完善。

三亚买房什么时候或什么样的房子建好后还有房子买？基本上如果可以预售的话，大部分的房子盖好了，房子都会买光了。但是也有房子建好后都还有房子卖的，一二线城市不好说，但目前三四五线城市房地产开发过剩，购房需求进一步饱和，还是有很多现楼可以选择的。

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