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海南临高买房是开盘就买好,还是等快建好再买?

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发表时间:2020-12-17 16:00作者:爱旅居网来源:临高房产网

海南临高买房是开盘就买好,还是等快建好再买?关于一手房买房时机的问题,宜在开盘后观察一段时间再买。像前几年那种疯狂模式下,可能刚开盘或者未开盘,房子早就卖光了,完全靠抢,不是正常市场状态,不具有研究价值和参考价值。

1、临高买房开盘时购房

刚开盘的时候,开发商或销售公司不一定会把最好的优惠政策和最好的房源释放出来,在营销策略上基本是“投石问路”!先释放一些房源出来,按照一个销售方案“试水”,看看销售效果。所以,刚开盘时购房,一般都得不到最好的优惠和最好的房源。还有一个隐患,万一后期开发商资金链断了,开盘时就买,那就亏大了。

2、临高买房快建好时购房

如楼盘开发是成功的,小区品质好,区位好,市政配套好,销售定价合理,则到房子快建好时去买,好的房源早就卖得差不多了。尾盘阶段,出于清盘需要,一般都会有好的价格优惠;但房源会有这样那样的问题,要么朝向好,但楼层不好,或户型不好,总之,房子不会很完美,缺陷也会很明显,而且选择余地很小。因此,看重价格优惠的话,可以选择尾盘阶段去买。

3、临高买房推荐购房时机

开盘后观望一段时间再买。开盘后,通过前期开盘销售情况和建设情况,多了解,多落实,多考虑。一手房的风险也是蛮大的,比如开发商资金链断裂,导致楼盘烂尾,钱付了,贷款办了,房子还烂尾了,你说怎么办吧。因此,需要观望,了解,考虑。

临高买房除了看开发商实力和工程进度,还要看销售情况。销售情况决定了销售价格和优惠政策,销售情况乐观,销售价格会比较坚挺,优惠幅度会很有限;但一般这个时候的优惠也不比开盘时少;而销售情况不乐观,后期会相继推出各种优惠政策,这时观望的作用就显现出来了。可根据自身需求,结合调查、了解的情况,再决定要不要出手搞一套。

因此,小编建议等一等,海南临高买房是开盘就买好,还是等快建好再买?开盘后观望一段时间,多看看,多了解,想好了再买。


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