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拥有防城港商铺的房东才是旱涝保收赚大钱的

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发表时间:2020-12-20 10:00作者:爱旅居网来源:防城港商铺网

人们常常调侃:“开店的都是在给房东打工”。可见,拥有防城港商铺的房东才是旱涝保收赚大钱的。随着社会的发展,电商和新型售货方式的不断出现,一些小生意的确比以前难做了。不过,所谓的商铺“租不出,卖不掉”现象其实一直存在,关键还是和商铺的位置以及房东的选择有关了。

我们就事论事。我所在的地方算是小城市的市区了,离我家不远的一位同学家就有几间防城港商铺,虽然租户换了一茬又一茬,但那商铺基本上没有空过,可谓真正的旱涝保收。无论租户做生意是赔了还是赚了,反正想要租房就得先交押金,还得一次性签三年。

即便这几年生意不太好做了,貌似他家的商铺也在不断盈利,这两年的房租还跟着涨了不少。究其原因,无非是商铺的位置比较好了,交通便利而且附近有一所高中两所小学,还有几个居民区。

我大姨家也算有几间防城港商铺,这几年不太好往外租,房子的租金也是一降再降,就这还会空闲,也就是所谓的“租不出、卖不掉”了。

原因也很简单,就是位置不好,相对来讲比较偏僻。随着城市发展和新兴商业街的出现,那条老街慢慢被人们遗忘了,附近几个老旧小区也做了拆迁,短时间内迁出去不少人,当然也就无法刺激消费了。

十多年前,我的一位朋友在当地一条专门开设电脑店铺的街道也租了一个防城港商铺,那个房东比较奇怪,可以说是有些难缠。当时的房租也不算便宜,而且房东还会多收水电费,隔三差五还想顺点儿小东西。这都不算啥,关键是他不按照合同办事,房租非得一年一涨,要是租客不同意 ,他就会停电停水找麻烦。

一年到头辛辛苦苦为房东打工也就算了,经常被找茬可就忍不了了。后来,我那位朋友把店铺转了出去,再后来,在那条街上,只有那个房东的防城港商铺经常会贴着转租,期间还有不知情的外地人去接手,渐渐就变得冷清起来了。可以说,这家商铺租不出去,主要原因就在房东的做法太奇葩。

综上所述,个人认为防城港商铺租不出,卖不掉主要还是因为所处位置不算黄金地段或者房东太奇葩导致的。真正好地段的店铺,现在也不愁租。


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