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当今的形势在海南琼海买房合适吗?

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发表时间:2020-12-22 10:00作者:爱旅居网来源:琼海房产网

当今的形势在海南琼海买房合适吗?咱们先了解一下2020年的房产走势,2020年基本上房产交易受到疫情影响,上半年基本上二手房成交量同比去年下降10%,一手房同比去年下降到7.5%。

琼海买房主要原因实地看房受限,小区封闭实地看房无法实现,慢慢各网站开始实施VR看房,从今年5月份开始疫情有所控制,5月份整体一二手开始回升,到6月份7月份交易量基本上出现井喷现象,原因刚需客户群体开始入市。

一直到今年12月份交易量持续上升,一二线城市房价降了一些,导致改善客户开始入市,交易量出现同比去年交易量一个上升最高度,12月份虽说年底,房价可以抄底,不太现实,我个人感觉,买房主要看市场动态,一方面看供需比,目前来看,是买房市场,市场上流通的房源比较多,客户群体相对应数量少一些。所以这时候看房子的可选性比较大,可以挑到性价比比较不错的房子。

琼海买房年底抄底可能针对一手房的楼盘会一个折扣率相对应要大一些。这时候看房可选性也是比较大。所以对于你来说,换房我觉得还是不错的选择,整体大环境今年的房价走势还是相对往下走,最合适换房的客户。

琼海买房第二个对于关于房产税来说,目前在两会中,只是提上议程上,具体实施目前相对应还是比较空难的,原因在于咱们国家从97年开始房改,之前好多房子在交易过程都是手写数据,随着近年来开始从纸质搬到电子版上,所有的数据需要人工录入,需要很长一段时间。所以房产税征收来说还是比较难题。所以不用担心房产税的问题。

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