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你同意琼海房价降到合理范围老百姓的幸福感会高的说法吗?

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发表时间:2020-12-23 10:00作者:爱旅居网来源:琼海房产网

你同意琼海房价降到合理范围老百姓的幸福感会高的说法吗?回答这个问题需要明确一个重要前提,就是这里的老百姓是指谁?是已购房者还是未购房者。现在我国住房拥有率已达80%左右。也就是说尚未购房者仅20%左右。

如果问这80%的人,他们应该没有人会认为房价下降了,会有幸福感的。尤其是这几年咬咬牙,从几个荷包凑钱的人。琼海房价一旦下降,他们就被套了、亏大了!还有幸福感可言吗?

城市居民,一般通过房改房、贷款购买陆续拥有了自己的住房,并分享了琼海房价持续上涨的好处。尽管琼海的房价下降并不影响他们的居住。但他们也不会因为房价下降而感到特别幸福吧?有病?

不用问,这20%的人肯定是希望琼海房价下降的,房价下降,他们肯定有幸福感。因为他们中有许多人实际是潜在的购房者。只要房价降到各自认为合理的程度(没有所谓统一的合理范围),就会马上入市变为有房者。

假如琼海房价下降后他们中的一部分人购房了。此时他们还会希望房价下降吗?肯定不会了,他们也摇身一变,变成房价上涨才有幸福感的人了。

所以,对该问题的答案实际是很清楚的。就是:

一、无房者尤其是想要购房的无房者,是非常同意“琼海房价不降到合理的范围老百姓的幸福感就不会高”的说法。但一旦他们也购房了,就不会再同意了。

二、占绝大多数的有房者,是不会同意这一说法的。

面对这样两种看法截然不同的人群,作为父母的政府怎么办?手心手背都是肉!只能从全局考虑,“稳地价、稳琼海房价、稳预期”确保房价稳定。同时加大公租房的建设,努力实现租房与自有房相关福利待遇的统一,从而妥善解决暂时购不起房的年轻人的居住问题。


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