北海房产网                                                                                                   中国专业旅居房地产导购网络平台

海南琼海房地产已有全面复苏气象,预计明年走势如何?

 二维码 2316
发表时间:2020-12-23 13:33作者:爱旅居网来源:琼海房产网

海南琼海房地产已有全面复苏气象,预计明年走势如何?这个问题实际上是两个问题点,我们先解答第一个问题。首先,强调一下,房地产并没有全面复苏的现象,从消息面来看,近半年房地产发生了什么?成都,杭州和南京楼市万人摇号,深圳楼市深夜排队抢购,厦门屡次出现日光盘等等,但消息面都无一例外的展现房地产复苏这一可能性。

但问题是,2020年中央对于“房住不炒”的基本国策是坚定不移的,已经完全碾压所有的消息面,疫情以来,多个城市解除调控政策或打擦边球,均是“一日游”就被掐断,失败告终。违规资金流入楼市,房价上涨过快,地价溢价率过高,是目前几个城市楼市乱像的重点表现。

相信很多老百姓都在七月份看到拍案叫绝的消息,深圳“深八条”,宁波楼市调控,南京“宁九条”,东莞楼市调控等等。对于房价的不稳定性,升级楼市调控绝对是一剂猛药。因此,房地产已经全面复苏在2020年几乎不大可能。那么,下半年琼海房地产的走势会如何呢?

三点,辣条带大家讨论讨论。

琼海房地产楼市调控从严

2020年下半年伊始,国内楼市注定不太平。杭州,宁波,深圳,内蒙古,南京,东莞和郑州七个城市连续给当地火热的楼市降温。接下来,琼海房地产楼市不会再有出头鸟,只有缩头缩脑的情形。楼市调控会一再严谨,哪个城市都不会试图触碰监管层的红线。

海南琼海房价以稳为主

中央对于房价的主基调是什么?房住不炒和房不刺激,说到底,就是要稳房价,稳楼市,保证接下来的“新基建”顺利进行,促进实体经济增长,坚定科技兴国的目标,同时刺激内需消费,保证居民净收入,而不再是老基建那一套,以琼海房地产来拉伸经济增长。从废除棚改到实行旧改,完全能判断未来,大兴土木和疯狂拿地未来不再。

琼海房地产房贷利率下调

对于买房人来说,在房价不能涨不能跌的情况下,如何省钱,如何保证利益不受到损害才重点。根据易居研究院院长杨红旭团队的研究,2020年上半年M1增长创下新低和住户部门贷款余额增速提高,下半年房贷利率下调或会延续。因此,下半年的琼海房地产楼市走势基本上围绕“严”,“稳”和“降”这三点来走,至于再往后,就要看全球经济形势了。你觉得会如何呢?

推荐文章
热销楼盘
北部湾一号
均价: 9500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
北投观海湾
均价: 6500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
碧桂园北海阳光
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至4房
碧桂园海上时光
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
大都锦城
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
东投海玥府
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
东投银滩海玥台
均价: 11500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
融创海映兰屿
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
泰丰林湖美地
均价: 6000元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至4房
天隆三千海
均价: 15000元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
会员登录
登录
其他帐号登录: