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万宁买房没人买的高价二手房,为啥不降到合理价位再卖呢?

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发表时间:2020-12-24 20:03作者:爱旅居网来源:万宁房产网
万宁买房没人买的高价二手房,为啥不降到合理价位再卖呢?现如今,房产已经是一般家庭资产重要组成部份,随着通货膨胀越来越厉害,实体经济又不景气,谁也不会贱卖自己的资产。长期来说大城市的房产大概率是上涨的,除非是卖家遇到什么难事,才会降价出售。高价的二手房基本出于以下几点:

1:业主不诚心卖就只是挂着看看

万宁买房业主不诚心卖的房子自然是高于市场价的,对于这种房子房产中介也不会主推市面同样会出现。

2:装修程度不同

二手房装修每个业主装修用料和风格不一样,所以成本上也有很大区别,装修的二手房在卖的时候都是有折价的。

3:小区位置楼层不同

万宁买房房屋所在小区位置同一个小区的房屋,有的靠主干道.配电房.电站等等,那么这些位置的房屋价格相对要低于小区别的房屋价格。

4:万宁买房市场是在变化的

前几年就不说了就拿去年和今年比,二手房出现了很多急售低于去年市场价格的,今年跟很多低于去年市场价的房东聊了一下,他们要么就是缺钱的.要么就是再进行置换的,不可否认的是今年在我们这个城市二手房出现了小幅下跌,新房的价格还是那么高和拿地时间和现在所建的小区品质有很大关系,因为有多种情况的出现导致我们在看房过程中觉得房东的售价不合理,贵一点有贵一点的道理如果太离谱那就不用考虑。

结语:换位思考一下问题如果你作为业主你是不是想自己的房子卖得越多越好,作为买家肯定是价格越低越好,我们普通老百姓一生能买几套房?我想很多人可能就买一套房而条件稍微好点的会进行置换,万宁买房对于高价的二手房你得换个角度去看,业主基本是可卖可不卖的心里,如果真的有需要的时候他们会根据市场行情来决定价格。


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