北海房产网                                                                                                   中国专业旅居房地产导购网络平台

海南海口买房能给刚需买房提一点建议吗?

 二维码 2149
发表时间:2020-12-27 10:00作者:爱旅居网来源:海口房产网

海南海口买房能给刚需买房提一点建议吗?我也是刚需族,这个月才买的,看房看了半年多感觉今年入手价格正合适。买房首先考虑位置,位置是重中之重。能市区不郊区。我同事买的四环边上,每天上班下班路上多浪费4个小时,很多时候都懒得回去了,饭吃不上热的。

海口买房我也想了很久要住一二十年的房子,每天在路上耽搁这么久就不考虑郊区了。我选的一套二手房刚好碰到新建的两条地铁站距离仅400米,交通很方便。升值不指望,大跌是不太可能。我提供几点建议参考一下

一,海口买房有可能的话,尽量买三房,因为你现在买了一套两房,有一次贷款记录的话,下次再换房子的时候,贷款利息会比现在的高。

二,尽量买好地段的房子,好地段的房子,在房价上涨时,升值空间更大,在房价下跌时,抗跌能力也比较强。

三,贷款的时候,选择等额本金,等额本金的前期还款压力大些,但是,利息比等额本息要少很多。

四,海口买房看好房子要果断出手,不要犹豫,不要听这个亲戚那个朋友的。

五,一定要买规划性质是70年产权的住宅,商住两用或者什么商住公寓千万别买,有钱不能买,没钱更加不能买。

六,户型很重要,最好是买南北通透户型的房子,最好选择边户,东边户没有,就买西边户。

七,采光很重要,一定要采光好的房子,如果小区的楼层都是高层,也就是容积率比较大的小区,一定要买高层,十五楼往上的买。

八,海口买房老破旧的小区不要买,交通也不方便的不要买,生活不便利的房子不要买。

九,海口买房买新房的时候,尽量买大品牌,并且售楼部的房价也是可以还价的,看看小区环境。周围要有超市 饭馆 学校等等。小区环境绿化,面积大不大,休闲设施完善程度。有的小区孤零零的一栋楼,下楼散步都没地方。

十,买二手房的话,一定要货比三家,房东的房价可以还,中介费也可以还。看房子年代程度和户型,太老的就不要考虑了。优先选择多层,其次小高层。户型尽量南北通透全明户型,那样采光好生活舒适。

十一,海口买房首付款尽量少付,贷款时间越长越好,简单的说,就是能贷多少贷多少,能贷多久贷多久。

推荐文章
热销楼盘
北部湾一号
均价: 9500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
北投观海湾
均价: 6500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
碧桂园北海阳光
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至4房
碧桂园海上时光
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
大都锦城
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
东投海玥府
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
东投银滩海玥台
均价: 11500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
融创海映兰屿
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
泰丰林湖美地
均价: 6000元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至4房
天隆三千海
均价: 15000元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
会员登录
登录
其他帐号登录: