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海南三亚买房能给刚需买房提一点建议吗?

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发表时间:2020-12-27 19:23作者:爱旅居网来源:三亚房产网

海南三亚买房能给刚需买房提一点建议吗?今天我抽出时间,认真回家这个问题,会对大家有帮助,请大家关注。我专注于房产和股票研究多年,对这两个资产有丰富的实战经验,对于刚需买房,我主要说两点:

1.三亚买房刚需买房,要考虑城市半径,如果超出城市半径,会掉进很多坑里。用好自己的首房首贷的名额,尽快的上车,尽快上车,尽快上车。一定要对自己有信心,买自己预算上限多一点的房子,能贷款别全款,能贷多少年贷多少年,不要提前还款。

对于地级市,城市半径一般为15公里左右的范围。对于二线城市(含新一线),城市半径一般为30公里。对于北京和上海,城市半径一般为50-60公里。

买房,不管是自住,还是投资,三亚买房一定得买在这个距离范围之内,不要听售楼处和城市规划瞎忽悠,要有自己的判断常识。

给大家解释一下,城市半径的设定是与上班时间有密切关系,人的一天24小时是固定的,不会再变长。

2.三亚买房一定要买住宅,不要买商铺、公寓、小产权房等。如果能买到称心的新房,就不要买老房子。买房咨询的人一定是看房二百套,自己买卖过多套房子的专业人,不要问你周边的人。

3.三亚买房如果在老家或者是小城市有房,并不打算在这些地方工作,就尽快将老家或者是小地方的房子卖掉,不要留恋,再加点钱,换到工作的大城市。逃离你终将衰落的故乡,卖掉你终将逃离的房子,优化到大城市。

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