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腾冲买房老小区装电梯,一二层不签字,电梯安不了怎么办?

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发表时间:2020-12-29 18:26作者:爱旅居网来源:腾冲房产网

腾冲买房老小区装电梯,一二层不签字,电梯安不了怎么办?我也来凑个热闹,跟大伙谈谈老小区安装电梯的看法。首先来看看老小区的房子,老小区的房子基本控制在6层楼以内,每层16~18级楼梯,第六层按16x5=80级,也就是说走80步。正常人不论年纪多大,连80步路都走不了的人,趁早睡进医院等着吧。

再来看为什么间隔一段时期又有人提出老小区加装电梯的议题,腾冲买房表面看是关心老小区住户的出行,实际上是在推销电梯产品。一但同意安装,必然涉及安装总费用,每年定期检修费,运行电费等。

腾冲买房这些费用如何分担?住一、二楼的可永不用电梯,为什么要承担费用?本来物业与业主就有矛盾,安装电梯更是激化矛盾。

有一种情况也可在老小区安装电梯,由电梯商家与物业联手,承担全部安装资金、检修资金,住户永远不出1分钱,但必须有80%以上的住户同意。

腾冲买房按梯层、乘坐次数实行刷卡消费,人多的、出入次数多的、住的层数高的, 多出钱,出入次数少的 少出钱。以收取电梯乘座费的方式来逐步摊销安装、年检、电费及电梯运转的费用。如:2楼一次刷1元,顺递增6楼1次刷5元,住得楼层越高,电梯运作成本越高,这是最合理的运作办法。总的来说,在老小区安装电梯,就要砌底砸破大锅饭,不能搞平均。

补充:腾冲买房对老小区是否安装梯一事,5、6层搂的住户呼声最高,一谈到钱会有人说:你家给是没有老人,情感归情感,但市场规律就是这样,用得多就得多付费,住得高就得按层付费。

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