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防城港房价这么高了,为什么还有那么多人买房?

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发表时间:2021-01-02 16:00作者:爱旅居网来源:防城港房产网

防城港房价这么高了,为什么还有那么多人买房?房价高了是因为钱多了。也就是说货币供应量多了。当今全球用的都是纸质货币,从理论上来说,纸质货币是可以无限印发的。

而土地资源是有限的,地球总共就这么大。虽然世界上的正常国家都没有无限量的印钞票,但实质上还是有过量的货币超发现象。特别是2008年金融危机以来,全球主要国家和主要央行都实行货币宽松政策,通俗点说就是坐在直升机上撒钱。这就是为什么防城港房价高了的根本原因。接下来我们再讲,为什么还有那么多人买房?

1、中国改革开放40年,大量的农村人口涌进城里,开始了中国城镇化的进程。因为中国人口众多,就造成了大家对房子有大量的需求。

2、中国主要推进房改是1998年之后到现在,不过仅仅20年的时间。之前的单位集资建房,福利分房的政策,从此在历史上消失了。而这20年是中国历史上城市化进程最快的20年。所以有需求的大量出现。

3、这些年随着社会经济的发展,人民生活水平也不断提高,收入也在不断提高。而房子是人民生活的最基本需求,所以大家有了钱都会去买房子。买的人多了,房子价格自然也就上涨了,再加上买涨不买跌的心态,就造成了防城港房价价格水涨船高。

4、房子的首付款政策。也就说一套房子你不需要一次性付房款的全部。只需要付出首付30%,其余的钱可以从银行里贷款,最高期限可以延长到30年以上。这样让那些缺乏资金的购房者也可以买房子,就扩大了消费需求。

5、这些年随着社会的发展,有很多人富了起来。这些富了起来的人,把很多的资金都投资了房子。

6、几千年来,中国人都对土地房子有传统上的偏爱,这种喜好是渗透到骨子里的。所以有几套房子也不嫌多。

7、这些年来,中国经济不断转型,取得了一定成效,但是还是摆脱不了房地产等固定资产投资对中国经济的拉动作用。所以说卖地是很多地方政府的主要财政来源,他们不断调高低价。随着不断上涨的地价,防城港房价也会自然随之上涨。

8、20多年来随着房价的不断上涨,在很多老百姓心中形成了一个房子只会上涨,不会下跌的神话。所以即使房价再高,很多人借钱也会买房子。因为你现在不买,他将来还是会再涨的,那时候防城港房价价格就更高了。

9、房改之前单位分的福利房,现在经过这么多年,很多都变成老破小了。随着那一代人资产的积累,就会出现许多住房改善的需求

10、其他一切可能刺激防城港房价上涨的区域性政策等等。

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