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湛江买房新房越来越贵,大家都抢着买,二手房一直降价卖不出去?

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发表时间:2021-01-04 15:46作者:爱旅居网来源:湛江房产网

湛江买房新房越来越贵,大家都抢着买,二手房一直降价卖不出去?为什么湛江新房越来越贵?大家都抢着买,二手房一直降价,却卖不出去?

湛江买房因为新楼盘新房物业配套越来越完善了,环境也是越来越漂亮,房间的格局也人性化了,户型也越来越好,像以前户型南北通透的少,客厅卧室朝阳的少,高层的原来客厅朝北的户型多,南北通透的不是太多,而且楼间距窄,采光不好,小区的停车位设置的不好。

而且小区绿化基本上不咋滴,有几棵树就算绿化,没有物业服务,只是看门的老头,现在的新小区都像花园一样,物业服务也很到位,物业随叫随到。

湛江买房期房来说,交易简单,一天就能搞定。二手房交易复杂,有时候两年才可以过户,原业主是个人不是开发商,买房会很担心。

二手房是个人行为,卖房一般都想卖个好的价位,有的都使劲的报价,把价格提的高高的,买二手房很多,要去找中介去谈价,又要多出来费用,很多买房的,不愿意出费用的,而且很想便宜买一套房子,谈判是一个很漫长的过程,而且业主都想卖个好价钱,便宜点,你想卖吗?

还有一个很重要的原因,湛江买房二手房为什么卖不掉?二手房没有办法去举行大型的促销活动,但是新房可以啊,新房举行一个大型的促销合同,中国人喜欢聚堆去买东西,活动一搞很多人都会抢着去买房子。二手房怎么会有活动促销?不可能的事情,业主也不会聚到一起去搞促销活动。

湛江买房期房买卖,就是一个团体活动,二手房买卖,纯粹是个人对个人,这两个概念没法比。二手房永远干不过期房,不是价格高低的问题。

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