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屯昌买房房贷被拒,可是已交首付,进退两难,怎么减少损失?

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发表时间:2021-01-06 19:20作者:爱旅居网来源:屯昌房产网

屯昌买房房贷被拒,可是已交首付,进退两难,怎么减少损失?要看您是买的二手房还是一手房哦!如果买了一手房解决难度并不大,最大的损失,可能就是定金不能退了,把首付款退还回来。当然我所讲的一切,前提必须建立在对自己的征信,个人银行流水,收入和购房资格等问题上没有隐瞒,否则谈太多也是没用的。

屯昌买房买一手房贷款过不了分两种情况

第一种,销售是否承诺过贷款可以审批通过,如果有承诺过,是可以追责开发商的,要求退还所有的资金,如果不行可以投诉12345,应该可以及时解决。第二种,销售没有承诺过

屯昌买房销售没有承诺过,有分两种情况,第一种检查过你的资料,而且也咨询过银行,但没有发现问题,导致不能批,那这种是运气不好了。

第二种没有检查你的资料,也没有咨询过银行,就直接让你买房,实际上这是一种不负责任的行为,现在的开发商都要求回款快,所以卖房前都会先搞清楚客户能不能申请到贷款,既浪费自己时间,也浪费客户的时间。因此你也是可以追责开发商的。

屯昌买房如果买的是二手房,那么要注意的细节就比较多了,关键看你的房东好不好说话。同时也要搞清楚中介公司是否帮你处理问题了,是否提前检查,询问你的资料和个人情况。最差也是损失定金。

第一,如果是中介公司问题可以找中介公司负责,正常投诉12345热线也是可以的。屯昌买房如果不是就积极找中介公司沟通银行贷款,看看有有补救的机会,正常如果申请不通过中介公司比客户还急,只有问题不大,中介公司还是可以解决的。

第二,如果实在没有办法了。跟房东沟通,看能不能退还所有,实在不行赔部分定金。同时中介公司佣金也可以沟通退回一部分,当然一定要态度好点,毕竟是求人的。

第三,屯昌买房如果可以顺利解决,一定记得签署三方的解除合同协议,避免房东和中介再次反悔,进行法律诉讼。

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