北海房产网                                                                                                   中国专业旅居房地产导购网络平台

连云港的海景房那么便宜为什么买的人却很少?

 二维码 2150
发表时间:2021-01-11 21:55作者:爱旅居网来源:海景房网

连云港是一个著名的海滨城市,有着非常丰富的海景资源,在海洋旁边修建了很多的海景房,想吸引投资客前来购买。为什么连云港的海景房那么便宜,却卖不动呢?

 1.海景房适合投资,自住比例很低。

无论是连云港,还是青岛,甚至是烟台,对于这些北方的海滨城市来说,他们的海景毕竟没有太多人经常居住。海景房的作用是为了休闲,为了个人的度假娱乐度。也有很多人投资海景房是打算把这部分房产租出去,从而获得稳定的租金收入。

但是对于这些海滨城市而言,每年往往有旅游的旺季和热季,因此基本上能赚钱的时间是固定的,在其余的时间内就只能让房子空置。如果房子不具有很高的投资价值,那么它的房价肯定也就比较低了。

 2.海景房价与交通的关系密切相关。

对于海景房来说,不仅需要房屋的质量比较高,对于它自身的区位以及它的交通也是有很高要求的,毕竟一个人想要来海景房这边居住,首先要能够非常便捷的到达海景房的位置。

由于很多海滨城市是23线甚至4线的小城市,他们并没有投大量的资金来修建当地的道路,因此很多海景房的道路通达性并不好。

如果没有便利的交通条件,可能就很难吸引大家来此投资的兴趣,这样一来,可能房价也就比较低了。

 3.房价要考虑居民的承受能力。

房价并不是随便定的还是他与当地的经济发展水平与居民的可支配收入都有着相关的关系,毕竟房子还是用来,还是要考虑到本地人民的生活水平。

如果当地的平均工资只有一两千块钱,那么上万的房价肯定是难以卖得出去的,因此对于工资比较低的区域来说,它们的房价自然也是低的。

总而言之,连云港的海景房房价便宜对于普通老百姓来说未必不是一个坏事。毕竟房价低房子卖不出去,他们就有更多的选择权,他们可以在买房的时候认真考虑一下。

推荐文章
热销楼盘
北部湾一号
均价: 9500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
北投观海湾
均价: 6500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
碧桂园北海阳光
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至4房
碧桂园海上时光
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
大都锦城
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
东投海玥府
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
东投银滩海玥台
均价: 11500元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至3房
融创海映兰屿
均价: 7500元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
泰丰林湖美地
均价: 6000元/㎡
位置: 北海市
户型: 1至4房
天隆三千海
均价: 15000元/㎡
位置: 北海市
户型: 2至3房
会员登录
登录
其他帐号登录: