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来北海买房子,你如何看待北海房地产市场?

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发表时间:2021-01-13 10:00作者:爱旅居网来源:北海房产网

北海买房子?你是属于哪一种人?时至今日,越来越多的华北东北地区的客户群体选择来北海买房子,为什么?从事北海房地产销售行业的这些年,所接待的客户数不胜数,自己都不知道有多少,但是明显的是从17年上半年开始。

北海买房子的北方人越来越多,而且当时的投资客户占据了北海房地产市场上的大部分份额,过多的客户涌入北海楼市市场,导致当时市场上的房源急剧减少,一度造成僧多粥少的局面,从而导致市场价格一度上涨,最重要的一个原因就是:一带一路在北部湾经济开发区正式施行,北海作为最前沿的也是唯一一个旅游度假型的旅游城市,是我们国家面向东盟以及更多国家的一张名片城市,名气彻底的打响。

而且同年十月份左右,北海市政府又组织在河北石家庄,河南郑州,天津等地区展开了“暖冬遇见北海”的新闻推介会,进一步的将北海的名气在华北地区扩散,真诚的邀请更多的候鸟老人以及度假群体参观北海。俗话说的好,人怕出名猪怕壮,北海就这么火起来了!

17年底到18年四月底,是北海整个房地厂市场腾飞的一个阶段,越来越多的房地产开发商进驻北海,毕竟作为北部湾经济开发区的唯一滨海度假城市,有着不可或缺的天然优势,像碧桂园,融创,金昌,恒大,雅居乐,中信,等等一系列的大开发商陆陆续续在北海拿地,开发。狼行千里吃肉,狗行千里吃屎,跟着这么多厉害的开发商,还怕你的北海房地产会跌价?

18年发生了一件对于北海房地产市场影响很重要的事情:海南岛全岛限购了,很多人很难受,但是不可否认,北海又赶上一个好时候,我很清楚的记着2018.4.23海南刚限购,第二天!仅仅是第二天!北海猛增N多看房团!某个楼盘在4.23--5.1这短短的一个星期涨了三次!一次涨一千块!居然还供不应求。。。。 当时我觉得很疯狂,我都怀疑北海是否会面临一次房产泡沫。

但到了今天,事实证明我想多了,虽然北海从17年到19年短短两年的时间里房价上涨了很多,但是相对于其他的滨海城市来说,也不过才刚刚起步而已,或许对比于17年的北海房价,在19年的时间段里上涨了很多,但是拿目前北海的房价对比其他的滨海城市,也不过是四分之一左右而已。那么很多人要说了,举个例子,北海和三亚,怎么比?

三亚发展的那么好,房价贵自然有其道理,北海有什么?刚兴起的小城市,配套都不齐。那么好,我只说一句:等北海发展成第二个三亚,你也准备好十几万一平方的资金来北海买房子吧,房子永远是80%的人认为偏僻,只有20%的人会下手,不然以后卖给谁去?

过冬房,最理想的地区肯定是三亚,实在是得天独厚的天然优势,不可否认,但是限购的同时也限制了很多人的想法,北海房地产市场很好的证明了这一点。考虑过冬房和度假旅游,包括养生,不妨来北海考察考察,北海买房子你不会失望的!


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