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把手里的两套房卖了,首付去买北海别墅,负债120万,合适吗?

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发表时间:2021-01-14 17:52作者:这旅居网来源:北海别墅网

把手里的两套房卖了,首付去买北海别墅,负债120万,合适吗?千万别买别墅,真的不合适!北海的别墅是很多人的梦想。但是说实话,梦想很美好,现实太骨感。买之前都是想着住进别墅的美好生活,但是真正住进来之后好多后悔的恨不能赶紧卖掉,可惜好多时候别墅是真的不好卖啊。北海别墅的好处就不多说了,下面说下别墅的弊端吧。

1、位置偏,一般都不是学区房

一般北海别墅的容积率都很大,因此城区内的别墅非常稀少,而且价格超贵,而且房型也不太好。很多面积大,房型好的别墅位置都是比较偏的,更不是重点小学学区房。前两天刚去过一个别墅区看过,那是真的偏,虽然风景超美,但是周围人烟稀少,虽然说离城区只有十几二十公里,但是实际上高峰期没有40分钟肯定是进不了城。


2、需要雇人

住别墅真的需要花钱雇人的,最少雇1个人,打扫卫生,买菜做饭,最好雇三四个人服务,那才叫享受的。否则,如果是一家三口住进了别墅,也不雇人,真的是有苦说不出的。打扫卫生那是真累啊,几百平方的面积,而且还要上下楼梯,想想就会觉得累的。买菜有时候也要开车去买的,估计要1周买一次菜的,北海别墅区离菜市场离的一般都很远。

3、住的人少了,人气不足

别墅太大,再加上位置偏僻,如果家里人少,就会感觉明显的人气不足,感觉上家里冷冷清清的。关键还是人太少,有时候就会有莫名的恐惧感,害怕安全方面有问题,这也是影响心情的一个因素。

4、孩子接送问题大

住在北海别墅里,因为孩子上学一般都想进市内的重点学校,因此就会牵涉到接送的问题。这不是一天两天的问题,而是从幼儿园就开始接送了,这是一个需要长期考虑的艰巨问题了。

5、其他

还有很多比如物业费贵,车位贵,管理费贵等问题也是需要考虑的,还有水电气暖等保障问题也是需要考虑的。还有自家别墅内部最好是装一部电梯,贵点也要装,否则爬楼梯真的是要累死的。还有就是看病难,万一有病就需要开车往市里跑。

综上所述,如果三口之家卖两套房,再贷款120万买北海别墅,感觉是真不合适。如果家里一年收入没有达到一二百万的水准,没有雇佣几个人的想法,一家三口最好还是住大点的三房两厅的学区房,肯定是会感觉比较舒服的。


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