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购买北海二手房时看房错过这几点,等着后悔吧

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发表时间:2021-01-19 14:19作者:爱旅居网来源:北海房产网

北海二手房交易流程是很长的,其中最重要的节点就是看房,谈价,过户,贷款,在这其中看房是重中之重,后面几个按标准流程走就不会有什么问题,唯独看房是买方自己来判断的,总价还夹杂着中介,很多无良的中介为了能快速达成交易,而故意隐瞒一些房屋问题。

作为买方,在不了解这些北海二手房内情的情况下,一旦被忽悠,钱花了不说,还闹心。我整理了一下,在看房时一定要注意以下几种事情:

1.北海二手房看房托,有些房子本身并不是很有优势的时候,中介在带你去看房的时候,会找一些同事或同行,假装成其他中介,也带着“客户”去看房,目的就是造成房子比较好的假象,尽快促成交易,遇到这种情况,一定要稳住,不要慌,仔细考虑好房子是否符合自己的需求(例如:刚需,刚改,学区,养老等)。

2.避开缺陷,如果北海二手房房子有一些不明显,但又很影响生活的缺陷,中介在带看时,都会尽量避开这些缺陷,例如采光有问题时,中介会在晚上或下午带你去看;例如房子下面的底商是饭店时,中介就避开饭点时间带看(为了避开吃饭点噪音大,油烟大的情况),所以在看房时,一定要自己再去分开时间点多看几次,也许有意外发现。

3.北海二手房中介带看房子时,一般都只是带着看房子本身,很少主动带看小区环境,了解物业以及小区配套,但这些方面却跟你的生活息息相关,所以在带看时一定要让中介带着看,如果中介不愿意,那就自己过来看,最好的办法就是问问老业主,他们是最权威的,一般都会给一个比较中肯的结果。

以上三点是中介在带看北海二手房时会经常出现的问题,买二手房一定要多看,多了解,这样才能避免被坑。

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