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北海二手房买房子中介费3%合理吗?中介费可以谈吗?

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发表时间:2021-01-19 14:44作者:爱旅居网来源:北海房产网

北海二手房买房子中介费3%合理吗?中介费可以谈吗?作为房产中介10年的经纪人加老板,来简单的回答下你所问的房产中介费收3%和中介费可以谈的事,这个3%的中介费如果是上墙进行公示了的话,属于符合国家发改委和建设局的要求的,也就是即合理也合法。

如果他们没有在店里明显位置进行表示收费标准的话,那么他们收取你3%的中介费属于不合理的要求,你可以去建设局或者市场监管部门进行投诉,相关部门会来帮你解决这个问题的。

北海二手房中介费完全是可以谈的,哪怕是现在业内比较权威的X壳都可以谈,但是具体可以谈多少那需要看你的个人本事,而且在房屋销售淡季的时候中介费往往可以谈的余地较大,如果想买的是热门小区中的户型谈判的余地相对较小。

那么针对你说的北海二手房3%的中介费服务费是否可以谈,那么要看这3%是由买方一人承担还是和卖方一起承担,如果是你和卖方一起承担,那么需要你和卖方商量沟通好之后在去谈这3%点中介费。

如果是由你一个人承担的话,我觉得这个3%的北海二手房中介费是可以去谈的,我自己本身也是开房产公司的,我们墙上公示是2%,那么在实际成交的时候也会遇到客户中介费的问题,有的时候1%也就做了,虽有你要是一个人承担的话,你完全有余地去和中介公司谈这个收费点数,说白一点,如果你不去买这套房子,中介公司也没收入,至于你想谈多少,可以去和中介公司沟通,肯定谈的下来。

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