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海南万宁买房洋房和高层有什么区别?

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发表时间:2021-01-21 19:02作者:爱旅居网来源:万宁房产网

海南万宁买房洋房和高层有什么区别?洋房,一般高度不超过9层,一梯两户,只有边户和单元边户之分,没有高层所谓的中户,通透性都很好,公摊8%到10%左右,比高层18%到20%多的公摊要低很多,得房率高。人口密度很低,公用设施使用频率低,整洁,安静,居住舒适度比高层好很多,

打个比方,万宁买房9层洋房一梯两户,上下班电梯只需要等10秒左右,20多层到30多层的高层要等十几分钟甚至更长时间,可想而知,交通方便肯定还属洋房。

万宁买房选房,喜静一般选洋房,喜闹一般选高层,高层建的那么高,也是有优势的,中等偏上楼层,采光比洋房要好,不要问我为什么,离太阳近些就这样,而且有些高层一般附近都有景观,便于远眺,体验和洋房又显得自有优势,一览众山小也不是每个人都有这份心情的,夜里在阳台上看看夜景吹吹风也不错。

总而言之,万宁买房高层除了公摊大些,交通慢些,吵闹些,停电停水什么的看物业,其他的都还好,相比洋房体验不同也没有可比性,区别只限于买矮层的时候洋房优势十分明显,高层的采光通风景观等优势也不是矮层洋房能比的,北上广深靠近厂区有雾霾空气不太好的一些地方,高层可以稍微避开扬尘层,空气质量稍好些。

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