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整个北海房地产市场中占比重最高的产品,是住宅类产品。商业类产品,尤其是主题街区产品的占比较少,而在北海的旅游业发展中,游客量可能会给北海商铺带来爆量的客流量,对北海来说,以社区服务配套、旅游服务配套为定位的社区商业,也许会拥有更大的投资价值...

北海商铺“一铺养三代”应该是14-15年以前的现象了,如今北海的商铺普遍面临的问题是没有人流量,没有消费,租不出去,是多数商铺的现实,而卖不掉那是肯定的。从北海商铺的租金收益率角度来看,目前普遍在3%以下,还要面临一年中出现几次的空置率。从...

北海商铺陷入租不出、卖不掉僵局,商铺还有未来吗?自己曾经租过两个商铺,我先拿这两个商铺举例说一下情况。第一个北海商铺面积100平米,租金22000元/月,是不是觉得很便宜,每天每平米才7元多,比起那种动辄10元/天/平米起家的商铺要优惠了很...

购买北海商铺的大部分都是用于投资,只有个别用于自用。从投资的角度而言,这年头北海的商铺确实不值得购买,而自用是否值得,主要取决于是经营收益,如果有好得大的经营收益就是值得购买的,反之就不值得购买。至于原因如下一:从投资的角度,现在北海商铺不...

目前实体店的生存遇到很大的困难时,对于很多想投资北海商铺的,比较犹豫。特别是目前看到很多的北海商铺转让的信息很多。但我们发现,一些社区型商铺仍然热销,有些地方,超过一些商业区的商铺投资热度,北海社区型商铺的价格也只涨不减。为什么会出现这种情...

其实现在的绝大多数的北海商铺都已经没有投资价值,回报率甚至连银行理财产品收益都达不到,根本跑不赢通胀,别说一铺养三代,养一代都够呛。之所以还有人前赴后继投资北海商铺,说白了是因为没有更好的投资项目,钱在手里会贬值,实属无奈。回归正题。为什么...

看到这个问题,我竟无言以对,个人建议任何北海商铺都不要投资,如果自己对北海的商铺情有独钟,无论是北海社区型商铺还是沿街商铺,都是需要有投资经验的,否则最后都是韭菜。现在这个时候,投资任何北海商铺,风险都是很高的。看到题主这个问题,但凡对北海...

我目前有两套北海商铺,一套就是你所说的社区型商铺,在北海海居民区沿街的,另一套是商场类商铺,可以给你一些所谓的建议!首先我认为如果两者条件和回报率都差不多的情况下,我更偏向于社区型的北海商铺,而不是商场类的商铺!因为商场类的北海商铺往往跟着...

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