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参考价格: 高层普通住宅 8500 元/㎡_折后均价          降价通知
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户型:1室/2室/3室/4室 - 56~117平米
地址:北海海城区南珠大道与台湾路交汇处
开盘:2020年1月20日                                                 开盘通知

售楼部电话:0779-3156969

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 置业顾问朱珊                            
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中电海湾国际社区 
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项目参数

均价

6800元/㎡

开盘时间

2018年3月24日1#楼开盘

交房时间

二期7#9#(2020.12.31)、三期17#18#(2022.03.20)

售楼处电话

0779-3156969

楼盘地址

北海海城区南珠大道与台湾路交汇处

装修状况

毛坯,精装修

建筑形式

普通住宅

占地面积

300333平方米

建筑面积

881101平方米

销售状态

在售

容 积 率

2.50

绿 化 率

30%

房屋产权

普通住宅:50年独栋:50年联排:50年双拼:50年

规划户数

7832户

车 位 数

共3760个停车位

楼层情况

一期部分已建四栋9层洋房;二期包括北侧高层(户型以1居及2居为主),中心区高层(2居及小3居),核心区建筑120平以下舒

栋数

114栋

主力户型

建面59-108㎡(1-3房)

物业公司

北京昌振顺达物业管理有限公司

物业类型

住宅,别墅,洋房

物 业 费

2.00元/㎡·月

开 发 商

北京正宏置业集团

预售许可

北建房预字第2017083号

销售地址

北海海城区南珠大道与台湾路交汇处


周边配套

幼儿园:太阳花幼儿园中

小学:庙山小学、北海市海城区第十八小学、北海市第十一中学

大学:北海电子职业技术学校,

医院:北海市妇幼医院、北海市第四人民医院

其他:情景体验式滨水商业街、国际影视体验馆、七星江商店、生鲜超市、华联超市、红星美凯龙、希尔顿酒店、沃尔玛超市、星美国际影城   

学校:   暂无数据   

内部配套

上海华联超市、泰式餐厅、De Bella咖啡、银行、通信营业厅等、网球场、蓝球场、乒乓球室、室内羽毛球场等。   


楼盘简介

“中电海湾国际社区”总建筑面积约100万平方。地处广西北海市东区“海湾新城”是北海政府重点规划项目。 “中电海湾国际社区”位于北海城市副中心,规划21平方公里的北部湾智慧生态电子城核心区域,172亩全新商业配套,五星级酒店、3000平方双语幼儿园、教堂等应有尽有;此外,社区一期配套上海华联超市、泰式餐厅、De Bella咖啡、银行、通信营业厅等、网球场、蓝球场、乒乓球室、室内羽毛球场等,比肩美国加州硅谷湾区。 “中电海湾国际社区”项目占地450亩 容积率2.5 绿化面积35.4%,总建筑面积:887494.18㎡,总户数9327户。一期会所101#占地约1800平方,三期幼儿园100#占地约3600平方,多层共计80栋(含会所)高层共计22栋(17栋板式楼 5栋点式)现一期18万平米的别墅、已经破土动工。  “中电海湾国际社区”意大利托斯卡纳风情,低、多层住宅采用托斯卡纳地中海建筑风格,建筑秉持新古典主义建筑风格,整体以简约、现代的风格为主。高层外立面主体采用真石漆,局部石材铺砌,凸显尊贵感;低层住宅采用筒瓦、涂料局部石材,以充满时间印痕的建筑语绘和内敛、淡定之势、见证一个城市的变迁和发展、历久弥新。 “中电海湾国际社区”定位为智能化高端社区,是居住、商业、养生、教育一体的国际级生活城。 中电海湾国际社区低、多层住宅充满浓郁的意大利托斯卡纳风情地中海新古典主义建筑风格,项目整体以简约、现代的风格为主,突出宜居性,引入海元素,以浅色调为主。 一梯两户,简化邻里关系,尊贵私密; 主卧朝南,大飘窗设计静享自然浪漫情怀; 全明客厅,奢华尺度面宽设计,随享观景采风阳台; 主客卧合理分区各享静谧,阔绰空间舒适体验。

中电海湾国际社区项目总占地450亩,规划总建筑面积约91万㎡,共由39栋高层及4栋小高层组成,共计8118户,项目建筑采用新中式建筑风格,利用全新现代建筑技术展示中国传统文件的新生命,以泛公园社区的设计理念,打造高层公园度假住宅。

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(中电海湾国际社区-效果图)

亲海又不近海的区位

中电海湾国际位于北海市海城区南珠大道与台湾路交汇处,距离海边直线距离仅665米,亲海而不近海,即可享受大海的宁静与波涛汹涌,又可避免一线海景的潮湿。

交通方面,非常便利,周边生活圈涵盖北海福成机场、国际客运港、北海高铁站、北海老街、北海银滩、北海海底世界公园、北部湾商业圈,万达商圈、大润发商圈等北海城市配套。

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(中电海湾国际区位图)

泛公园社区理念

项目共由39栋高层及4栋小高层组成,共计8118户,项目建筑采用新中式建筑风格,利用全新现代建筑技术展示中国传统文化的新生命,以泛公园社区的设计理念,打造高层公园度假住宅。

欧式格调园林水系,配合“花瓣”型组团,营造滨水而居的生活场景;且通过水系将地块,组团,不同类型的产品进行分割,联系紧密却又互不干扰,将四季如春,一步一景的居住体验和邻里关系同步升级。

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(中电海湾国际-实景图)

城市配套成熟,未来可期

中电海湾国际社区城市配套成熟,北海老街、北海银滩、北海海底世界公园、沃尔玛超市、北部湾商业中心,万达商圈、大润发商圈等坐拥舒适。医教一站丰盈,紧邻三甲北海人民医院、北海市妇幼医院、高德医院、北海市第十八小学、第十一中学等。

户型简析

中电海湾国际社区的主力户型为建筑面积56-90㎡的1居-3居。下面以2房2厅1卫建筑面积约75㎡的B户型为例,

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(中电海湾国际B户型)

花园入户,推门见自然美景,让身心得到放松

主卧次卧相邻畅达,时刻呵护家人感受

主卧自带观景阳台,海景园景举目拥览

样板间鉴赏

宽阔客厅,与都市生活中与好友欢聚的新主场

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(中电海湾国际B户型-样板间-客厅)

大卧室更有大态度,窗外即景,布局简约而不简单

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(中电海湾国际B户型-样板间-卧室)

点评

中电海湾国际社区是北海房地产与新型旅居生活模式相融共生的新经济产业,项目产权明晰,周边空气、环境都很好,交通便利,既可远观海景,又可避免潮湿,是一个旅居度假的好去处。


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1室1厅1卫-56.0㎡.JPEG

中电海湾国际社区C户型一室一厅56㎡-1室1厅1卫-56.0㎡

中电海湾国际社区户型鉴赏:精致温馨卧室,花园入户设计,超大奢阔会客厅,舒适厨房空间

2室2厅1卫-77.0㎡.JPEG

中电海湾国际社区B户型二室二厅77㎡-2室2厅1卫-77.0㎡

中电海湾国际社区户型品鉴:主卧自带观景阳台,奢阔客厅怀纳天地,餐厅与厨房相连,主卧次卧畅达相通,邀花园入户。

3室2厅1卫-90.0㎡.JPEG

中电海湾国际社区A户型三室二厅90㎡-3室2厅1卫-90.0㎡

中电海湾国际社区户型鉴赏:阳光南向主卧,阔绰客餐厅一体,入户花园相伴,人性化厨房设计。

中电海湾国际B1户型89.91㎡-3室2厅1卫-89.9㎡

中电海湾国际社区户型鉴赏:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

三期A户型-4室2厅2卫-117.3㎡.JPEG三期E户型-3室2厅2卫-104.4㎡.JPEG

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中电海湾国际楼盘点评 新动态通知我
亲海而不近海

项目距离海最近的房源仅有300米,面朝大海,每日清晨醒来,远眺即大海,沐浴海边晨光和享受习习海风,相比于其他一线海景房的潮湿,中电海湾完美规避了这种麻烦,也减少了海边湿气都家具的腐蚀。对一些渴望拥有海景房,又害怕海边潮湿的人们来说,拥有比较好的居住舒适体验,更是想要购买海景房源度假养老的一个不错的选择。

便捷交通配套

中电海湾国际社区周边交通十分便捷,生活圈内涵盖北海福成机场、国际客运港、北海高铁站。城市配套成熟,北海老街、北海银滩、北海海底世界公园、沃尔玛超市、北部湾商业中心,万达商圈、大润发商圈等坐拥舒适。医教一站丰盈,紧邻三甲北海人民医院、北海市妇幼医院、高德医院、北海市第十八小学、第十一中学等。

品质放心选择

项目属于央企开发,除了品质保障之外,在交付标准上也略带诚意,享全奢华精装修、送全套家电,让您可以省心、省力、省钱,也励志打造既海南时代,全新型旅居生活模式相融共生的新经济产业。是您度假、养老、生活的不二之选!

价格高性价比

中电海湾国际社区采用了新中式风格,建筑坐北朝南,达到了南北通透和更大限度的采光。产品主力户型约58㎡一居、75㎡二居、约90-108㎡三居,房屋全部精装修,并且附送全套家电,即刻入住,安心无忧。相比于三亚等地方的房价,中电海湾国际做到真正的高性价比。

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