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我认为未来的北海别墅房升值空间很大,你怎么看呢?

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发表时间:2021-04-30 14:51作者:爱旅居网来源:北海房产网

别墅升值潜力是不小,但是北海别墅居住属性很高,投资属性确实非常低,为什么别墅居住属性很高,理所当然,如果一个家庭购买别墅作为居住属性,那么这个家庭年收入应该是当下社会中产以上。

北海别墅基本在200平起,有完善小区配套、完善小区安保、完善小区物业管理。因别墅居住面积大,经常需要请保姆在家里做家政服务。包括车库车位管理,一年下来养别墅的资金费用也是不低。所以别墅的居住属性幸福感是很高的。

但是投资北海别墅就不是很好选择,别墅面对的是中产以上家庭,这部分家庭不会等到有实力买别墅了再去考虑去买别墅,这部分家庭很大一部分是本身就有购买别墅实力,才去购买别墅。这部分家庭是购买别墅主力军。会购买一手别墅,不会去二手市场掏别墅。

其次投资北海别墅需要资金量比较大,房产是大宗商品,把这么大资金量投入在很难出手的别墅中,你的收益率会大大折扣。毕竟别墅是小众商品,出手渠道又窄,所以投资北海别墅还不如购买多层房产收益大。

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