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在三亚房价低的时候没买,刚准备买就涨价了是种什么感觉?

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发表时间:2020-11-26 21:00作者:爱旅居网来源:三亚房产网

三亚房价低的时候没买,刚准备买就涨价了是种什么感觉?海南三亚房价低的时候为何没买?现在的高房价,导致了老百姓买房难,很多人都曾后悔过,为何房价低的时候没买房,结果现在买不起了。

自我国商品房市场兴起以来,房子就被作为商品在市场中交易,房价当然就要接受市场供需调节,房子供大于求时,房价下跌,反之房价则上涨。老百姓买房也是这样,房价上涨时,买的人就多,购房需求增多,进而推动了房价进一步上涨。房价下跌时,买的人就会变少,购房需求减少,房价进一步下跌。

三亚房价低的时候没买,刚准备买的时候涨价了,这种情况就是房价处于上涨通道时,别人买房自己却没买,结果多等了一段时间后,三亚的房价却上涨了,这时候的确很后悔。

三亚房价涨跌谁也预料不准

三亚房价低的时候没买,刚准备买的时候涨价了,这个时候肯定会后悔,这种心情其实很好理解,但三亚的房价涨跌谁也预料不准,因为三亚房地产市场具有区域性和独一无二性。

在“房住不炒”调控下,我国房价涨幅收窄,基本趋于稳定。但由于我国各城市经济发展水平不同,房地产市场现状也不尽相同。一二线城市房价依然保持着微涨趋势,三四线城市房价却下行压力大。如果是在一二线城市买房,或许不用那么纠结,毕竟房价下跌可能性小,早买还会便宜些。但如果在三四线城市卖房,那确实就会遇到这种情况,三亚房价低的时候不敢买,怕房价会继续跌,结果没想到过段时间准备买了,房价却涨了。

另外,三亚房地产还具有第一无二性。同一个城市,不同的小区,或是同一个小区,不同的单元房,都会有不同的价格。比如买新房时,当开发商债务压力大、急需资金的时候,就会推出优惠活动,当时买房价格就会低一些,而过段时间开发商压力缓解了,优惠打折活动没有了,房价就会涨起来。买二手房也是一样,当业主缺钱急售时,房价必然便宜,但如果隔段时间还没卖出去,而业主资金周转过来了,不急卖了,房价自然就不会便宜了。

海南亚买房主要看需求,对于咱老百姓而言,买房的时候,三亚房价固然是需要考虑的因素,但个人需求才是重点。

比如想买套距离上班地点近的房子,结果为了房价优惠点,买到了郊区,距离上班地点坐轨道交通都需要一个小时,那就得不偿失了。再比如买房是为了改善生活环境,本来应该买在郊区或是能看山看水的区域,结果却阴差阳错买到了闹市区,完全就不符合最初的买房需求。

因此,买房不是主要看地段、看配套、看房价,而是主要看个人需求。只有先确定好个人需求,才能选择适合自己的地段和配套,进而再选择性价比高的房子,这才是买房的正确路径。

综上所述,在三亚房价低的时候没买,刚准备买的时候涨价了,这时很多人都会后悔,这很正常。但房价涨跌谁也说不准,买房主要还得看个人需求,买房的正确路径是:需求—地段配套—房价。


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